Kernsanierte Bürofläche in gefragter Lage

In Top-Lage steht diese attraktive Bürofläche im 3. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftsgebäudes zur Verfügung. Die Einheit umfasst ca. 138 m² und überzeugt durch eine durchdachte Grundrissstruktur mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche wird derzeit entkernt und bietet damit ideale Voraussetzungen für einen individuellen Ausbau nach Mieterwunsch. Ob klassisches Büro, Open-Space-Lösung oder eine Kombination aus Einzel-, Team- und Besprechungsräumen – die Raumaufteilung kann flexibel an die Anforderungen des zukünftigen Nutzers angepasst werden. Große Fenster sorgen zudem für eine angenehme Belichtung und eine freundliche Arbeitsatmosphäre. Dank der hervorragenden Lage profitieren Sie von einer sehr guten Erreichbarkeit, einem repräsentativen Umfeld (Hotel Europäischer Hof) und der Nähe zu Infrastruktur, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese Bürofläche bietet eine seltene Gelegenheit, moderne Arbeitswelten nach eigenen Vorstellungen in bester Lage zu realisieren.