Attraktive Kapitalanlage: Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten

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- 8 Wohneinheiten (je Etage 2 Wohnungen) - Wohnungsgrößen: ca. 40 m² (1-Raum), ca. 51 m² (2-Raum) und ca. 60 m² (3-Raum) - Voll unterkellert mit separaten Kellerboxen für fünf Einheiten - Umfassende Sanierung im Jahr 1993/1994 - Etagenheizungen (erneuert von 2011–2021) - Komplett erneuertes Dach (2021) - Dach Garagen Carport erneuert 2024 - Innenhof mit 2 Garagen, 3 Außenstellplätzen und Carport für Fahrräder - Letzte Mieterhöhungen zum 01.01.2026 - Gepflegter Gesamtzustand - Fenster 2-fach - Dämmung 3. OG (36/51 cm) - Naherholungsflächen und Parks in Umgebung - Straßenbahn- und Buslinien in wenigen Gehminuten erreichbar

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