Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 25.03.2026

    Attraktives Grundstück in ruhiger Lage von Rösrath-Forsbach!

    51503 Rösrath
    499.000 €
    Kaufpreis
    1.079 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 499.000 €
    Käufercourtage: 3,57% inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    51503 Rösrath
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in ruhiger Lage von Rösrath-Forsbach! Mit einer Gesamtfläche von 1.079 m² bietet es ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums und lädt dazu ein, ein maßgeschneidertes Eigenheim nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu errichten. Die konkrete Bebauung ist dabei in Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt der Stadt Rösrath festzulegen. Ein möglicher Abriss der bestehenden Bebauung kann in Eigenleistung erfolgen. Die damit verbundenen Kosten sind vom Erwerber zu tragen. Alternativ besteht die Option, die derzeit auf dem Grundstück befindliche Immobilie umfassend zu sanieren und entsprechend den eigenen Bedürfnissen anzupassen. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für ein freistehendes Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder ein Mehrfamilienhaus mit weitläufigem Garten, sodass keine Wünsche offenbleiben. Interessenten sollten sich frühzeitig über die geltenden Bebauungsmöglichkeiten und baurechtlichen Bestimmungen informieren, um das Potenzial dieses Grundstücks optimal auszuschöpfen. Gerne vermitteln wir Ihnen einen persönlichen Eindruck. Rufen Sie uns einfach an!

    Lage

    Die Stadt Rösrath liegt südöstlich von Köln im Rheinisch-Bergischen Kreis. Mit aktuell rund 28.400 Einwohnern zählt Rösrath zu den sogenannten Mittelstädten. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen ermöglichen eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Rheinmetropolen. In nur 20 Minuten gelangt man so bequem mit der RB25 direkt zum Kölner Hauptbahnhof. Die Autobahn A4 (Moitzfeld) ist direkt angebunden (ca. 10 Minuten) und somit schnell erreicht. Die Autobahn A3 (Königsforst) ist ebenfalls in ca. 10 Minuten erreichbar. Rösrath verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zudem lockt ein ausgewogenes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Das Schloss Eulenbroich lädt zu Musikveranstaltungen, Lesungen und Ausstellungen ein. Beliebte Ausflugsziele sind zudem das Naturschutzgebiet Königsforst und die Wahner Heide. Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Rösrath für eine wachsende Stadt mit einem hohen Wohnwert.

    Logo Frau Katharina Kolzem

    Katharina Kolzem Immobilien

    Frau Katharina Kolzem

    Impressum

    Exposé-ID: 29660273  |  Referenz-ID: 243


    Ähnliche Immobilien

    • Wundervolles Grundstück zum Traumzuhause verwandeln10 Bilder

      Wundervolles Grundstück zum Traumzuhause verwandeln

      Overath

      868 m²

      279.000 €

      Kaufpreis

    • Wunderschönes Baugrundstück in Rösrath Stümpen - zentrale Lage - Hervorragende Anbindung3 Bilder

      Wunderschönes Baugrundstück in Rösrath Stümpen - zentrale Lage - Hervorragende Anbindung

      Rösrath

      320 m²

      225.000 €

      Kaufpreis

    • Grundstück in 51429 Bergisch Gladbach, Am Gräfenweiher1 Bilder

      Grundstück in 51429 Bergisch Gladbach, Am Gräfenweiher

      Bergisch Gladbach

      2.113 m²

      34.000 €

      Kaufpreis

    • Zwei Bauplätze, viele Möglichkeiten – ruhige Lage mit Perspektive!10 Bilder

      Zwei Bauplätze, viele Möglichkeiten – ruhige Lage mit Perspektive!

      Overath, Höhenstr. 27

      1.492 m²

      479.000 €

      Kaufpreis

    • Weck mich aus dem Dornröschenschlaf!7 Bilder

      Weck mich aus dem Dornröschenschlaf!

      Overath

      93 m²

      4 Zimmer

      229.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche