Neuwertige Dachgeschosswohnung inkl. EBK im beliebten Veedel!

Agnesviertel. Severinsviertel. Belgisches Viertel. Ehrenveedel! Im Ehrenveedel kommen Gegensätze zusammen. Eine zentrale Lage, direkt dort, wo das Leben passiert – und doch genügend Platz und Luft für Ihre persönliche Entfaltung. Hier genießen Sie komfortables Wohnen inmitten einer großzügigen Wohnanlage, die immer, wenn Sie es wollen, Platz zum Verweilen bietet. Die Eingangstüre des Gebäudes ist ausgestattet mit einer zentralen Klingelanlage und einer Videosprechanlage, die über ein modernes, menügesteuertes Display verfügt. Bereits im Eingangsbereich überzeugt das Wohngebäude mit Helligkeit, Freundlichkeit und geschmackvollem Design. Über das halboffene Treppenhaus oder den geräumigen Aufzug erreichen Sie problemlos die Etage Ihrer Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen. Über den einladenden Flur gelangen Sie in den gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hieraus führt der Blick direkt durch die bodentiefe Türe auf den Balkon, der in Richtung Westen ausgerichtet ist. Die gesamte Außenanlage wurde durch einen Landschaftsarchitekten grün gestaltet. Darüber hinaus sind alle Räume der Wohnung mit bodentiefen Fenstern versehen, die die Wohnung mit Tageslicht durchfluten. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster (1-farbig Anthrazit) mit 3-Scheiben-Wärmeschutz-Isolierverglasung, die sich durch elektrisch betriebene Rollläden bequem verdunkeln lassen und im Sommer einen optimalen Wärmeschutz ermöglichen. Das Schlafzimmer sichert Ihnen einen erholsamen Schlaf. Der helle Parkettboden kann durch die integrierte Fußbodenheizung angenehm erwärmt werden und lädt Sie barfuß in das Badezimmer ein. Im Badezimmer angekommen fallen die zeitgemäßen Feinsteinzeug-Fliesen und die strahlend weiße Sanitärausstattung ins Auge. Die modernen Armaturen und der Handtuchheizkörper verleihen dem Bad Hochwertigkeit und Eleganz. Im Badezimmers befindet sich eine kleine Nische, in der Ihre eigene Waschmaschine Platz

Parkettboden Balkon Fußbodenheizung mit separater Regelung in jedem Raum Elektrische Rollläden Videosprechanlage Grüner Innenhof mit Spielplatz Geschmackvolle Badezimmer mit bodengleicher Dusche Keller Aufzug Tiefgaragenstellplatz Fahrradstellplätze Kinderwagenabstellraum Müllraum mit Abluft Glasfaserkabel

Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab. Wir können lediglich schriftliche Anfragen bearbeiten! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage mit einigen Angaben über Ihre Person zu. Wir melden uns im Anschluss zwecks Absprache eines Besichtigungstermins bei Ihnen. Zu der Wohnung gehört auch ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Miete in Höhe von 120,00 € kommt noch zusätzlich hinzu. Die Nebenkosten für den Stellplatz in Höhe von 25,00 € sind bereits in den Gesamtnebenkosten enthalten. Es wird ein Indexmietvertrag abgeschlossen. Außerdem wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vorausgesetzt. Beachten Sie bitte auch, dass die Heiz- und Warmwasserkosten noch nicht in den Nebenkosten enthalten sind.