Wohntraum an der Spree: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen & gehobener Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen der Hauptstadt. In einer der gefragtesten und angesagtesten Lagen von Berlin-Mitte (Luisenstadt) erwartet Sie diese exklusive & bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2018. Die Immobilie vereint moderne Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Große, dreifachverglaste und bodentiefe Fensterfronten schaffen eine offene und einladende Atmosphäre. Der Parkettboden in Kombination mit einer Fußbodenheizung unterstreicht den hochwertigen Charakter dieser Wohneinheit. Für zusätzliche Privatsphäre sorgen elektrische Außenjalousien. Die Highlights der Wohnung im Überblick: Wohnen & Kochen: Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Hier integriert sich die Einbauküche der Marke Burger, ausgestattet mit Marken-Elektrogeräten von AEG und Siemens. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Hauptbalkon, welcher zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Schlafen & Ankleide: Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu einem separaten Ankleidebereich sowie zum zweiten Balkon, ideal für den ersten Kaffee am Morgen. Wellness-Bad: Das Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche, einen beheizbaren Spiegel sowie einen Handtuchheizkörper. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluß. ​Komfort & Sicherheit: Eine Videogegensprechanlage, ein Aufzug sowie ein Kellerabteil gehören selbstverständlich dazu und runden dieses charmante Wohnungsangebot ab. + Einen virtuellen Rundgang finden Sie auf unserer Website. + Der nahe gelegene Köllnische Park sowie das Märkische Ufer laden zu entspannten Stunden im Freien und zu Spaziergängen an der frischen Luft entlang der Spree ein. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 282 € (inkl. Erhaltungsrücklage und Verwalterpauschale). Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser attraktiven Eigentumswohnung überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner ist Thomas Zocholl, Tel: 030 56499626. Schreiben Sie

- Eichenparkett - Fußbodenheizung - bodentiefe & dreifachverglaste Fenster - elektrische Außenjalousien - Einbauküche mit elektrischen Markengeräten von AEG und Siemens - tagesbelichtetes Bad mit ebenerdiger Dusche - beheizter Spiegel im Duschbad - Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon - Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon und separaten Ankleidebereich - Videogegensprechanlage - Aufzug - Kellerabteil

Diese Eigentumswohnung wird im Alleinauftrag durch das Maklerunternehmen Zocholl Immobilien GmbH vermittelt. Der Käufer zahlt mit notarieller Beurkundung eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis an Zocholl Immobilien GmbH. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der Verkäuferseite abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB). Alle Angaben im Exposé sind vom Eigentümer und Verkäufer. Wir haben diese Angaben nicht überprüft. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Gerne senden wir Ihnen dieses ausführliche Exposé per E-Mail zu und laden Sie hiermit zu einem umfassenden Besichtigungstermin ein. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Eigentumswohnung begeistern und reservieren Sie sich Ihren individuellen Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner ist Thomas Zocholl, Tel. 030 56499626. Schreiben Sie uns auch gerne eine E-Mail mit Ihrem Anliegen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!