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    Online seit: 25.03.2026

    Haus für Liebhaber zum sanieren im Reichenbach

    08468 Reichenbach
    150.000 €
    Kaufpreis
    9.0
    Zimmer
    185 m²
    Wohnfläche
    180 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Keller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 150.000 €
    Provision: 8.925 €
    Käufercourtage: 5,95 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    08468 Reichenbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. Das Objekt befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand, wobei bereits erste Teilsanierungen durchgeführt wurden, was den zukünftigen Modernisierungsaufwand reduziert. Der aktuelle Vollleerstand bietet maximale Freiheit für eine umfassende Neugestaltung – ideal für Investoren oder Eigennutzer mit Bereitschaft zur Sanierung. Durch die flexible Neuaufteilung und Modernisierung der Wohneinheiten lässt sich das Potenzial der Immobilie voll ausschöpfen. Insgesamt bietet das Mehrfamilienhaus hervorragende Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertsteigerung und eignet sich besonders als zukunftsorientierte Kapitalanlage nach abgeschlossener Sanierung. Das Mehrfamilienhaus hat Gasheizung Brenntwerttechnik seit ca. 2025.

    Grundriss

    Grundriss Wohnung EG

    Lage

    Das Mehrfamilienhaus im Reichenbach im Vogtland befindet sich in einer guten Wohnlage im Südwesten des Freistaates Sachsen. Reichenbach im Vogtland ist eine große Kreisstadt im Vogtlandkreis, die durch ihre zentrale Lage und gute infrastrukturelle Anbindungen geprägt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine typische Wohnbebauung mit verschiedenen Dienstleistern in der näheren Umgebung aus. Die Umgebung bietet eine sehr gute Grundversorgung für Familien. In Reichenbach stehen mehrere Grundschulen, eine Oberschule, eine Schule zur Lernförderung sowie zwei Gymnasien zur Verfügung. Zudem befinden sich zahlreiche Kitas und Kindertagesstätten in kurzer Entfernung. Für den täglichen Bedarf bietet die Reichenbacher Innenstadt ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, von Lebensmitteln und Drogerieartikeln bis hin zu Fachgeschäften für Elektro, Spielwaren, Bücher und Bekleidung. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut. In der Stadt gibt es ein Krankenhaus, zahlreiche Facharztpraxen sowie ein dichtes Apothekennetz. Insgesamt ist die Lage sehr attraktiv, mit schnellen Verbindungen ins Stadtzentrum sowie zu den umliegenden Gemeinden und Naturräumen des Vogtlandkreises.

    Logo Volker Wolf

    PlanetHome

    Volker Wolf

    Impressum

    Exposé-ID: 29660560  |  Referenz-ID: 727473


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