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      • Kapitalanleger aufgepasst! Dreifamilienhaus in Neumark

        Kapitalanleger aufgepasst! Dreifamilienhaus in Neumark 

        Neumark , Sachs
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        260.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in landschaftlich schöner Lage !

        Einfamilienhaus in landschaftlich schöner Lage ! 

        Heinsdorfergrund
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        119.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        EFH MIT NEBENGEBÄUDEN IN HEINSDORFERGRUND

        EFH MIT NEBENGEBÄUDEN IN HEINSDORFERGRUND 

        Heinsdorfergrund
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        85.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Anwesen mit viel Potential: Dreifamilienhaus mit 2 kleinen GWE + großer Lagerfläche im Ortskern

        Anwesen mit viel Potential: Dreifamilienhaus mit 2 kleinen GWE + großer Lagerfläche im Ortskern 

        Fraureuth, Markt 1
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        140.000 €
        Kaufpreis
        197 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Wohntraum in toller Lage nahe Werdau-Ruppertsgrün inkl. ca. 900 m² Grundstück

        Wohntraum in toller Lage nahe Werdau-Ruppertsgrün inkl. ca. 900 m² Grundstück 

        Fraureuth
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        332.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Reihenhaus in Reichenbach / Vogtland

        Reihenhaus in Reichenbach / Vogtland 

        Reichenbach , Vogtl, Heinrich-Ludwig - Str. 30
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        135.000 €
        Kaufpreis
        232 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Spannendes Sanierungsobjekt für kreative Hände

        Spannendes Sanierungsobjekt für kreative Hände 

        Reichenbach , Vogtl
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        80.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Saniertes Wohn-/Geschäftshaus in 1-A-Lage von Reichenbach (Fußgängerzone)

        Saniertes Wohn-/Geschäftshaus in 1-A-Lage von Reichenbach (Fußgängerzone) 

        Reichenbach , Vogtl
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, saniert
        165.000 €
        Kaufpreis
        267 m²
        Wohnfläche
      • Zu 2/3 vermietetes Wohn-/Geschäftshaus in 1-B-Lage von Reichenbach zu verkaufen!

        Zu 2/3 vermietetes Wohn-/Geschäftshaus in 1-B-Lage von Reichenbach zu verkaufen! 

        Reichenbach , Vogtl
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne
        80.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
      • Mehrfamilienhaus mit möglichen 8,5 % Rendite

        Mehrfamilienhaus mit möglichen 8,5 % Rendite 

        Reichenbach , Vogtl
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        146.000 €
        Kaufpreis
        249 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • DENKMALGESCHÜTZTES MFH IN BESTER INNENSTADTLAGE!

        DENKMALGESCHÜTZTES MFH IN BESTER INNENSTADTLAGE! 

        Reichenbach , Vogtl, Weinholdstraße 1
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        149.000 €
        Kaufpreis
        295 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • Schickes Reihenmittelhaus über 3 Etagen mit Dachterrasse und 2 Stellplätzen, ruhige Lage

        Schickes Reihenmittelhaus über 3 Etagen mit Dachterrasse und 2 Stellplätzen, ruhige Lage 

        Fraureuth, Ringstraße 51A
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        156.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienwohnhaus in günstiger Wohnlage-Zentrumsnah

        Einfamilienwohnhaus in günstiger Wohnlage-Zentrumsnah 

        Fraureuth
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        285.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Robert-Müller-Straße in Reichenbach

        Zwangsversteigerung Haus, Robert-Müller-Straße in Reichenbach 

        Reichenbach , Vogtl
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        284.000 €
        Kaufpreis
        424 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Neu
        *PROVISIONSFREI* Wohn- und Geschäftshaus in der Zwangsversteigerung zu erwerben

        *PROVISIONSFREI* Wohn- und Geschäftshaus in der Zwangsversteigerung zu erwerben 

        Reichenbach , Vogtl
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        32.500 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in 08468 Reichenbach, Robert-Müller-Str.

        Mehrfamilienhaus in 08468 Reichenbach, Robert-Müller-Str. 

        Reichenbach , Vogtl
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        284.000 €
        Kaufpreis
        424 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Wiesenstraße in Reichenbach

        Zwangsversteigerung Haus, Wiesenstraße in Reichenbach 

        Reichenbach , Vogtl
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        407.400 €
        Kaufpreis
        790 m²
        Wohnfläche
        26
        Zimmer
      • Neu
        Mehrfamilienhaus mit 4 WE - leer stehend

        Mehrfamilienhaus mit 4 WE - leer stehend 

        Reichenbach , Vogtl, Kleiner Anger 13
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        11.900 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Teilsaniertes und kurzfristig beziehbares 1-2-Familienhaus in Süd-Randlage von Reichenbach

        Teilsaniertes und kurzfristig beziehbares 1-2-Familienhaus in Süd-Randlage von Reichenbach 

        Reichenbach , Vogtl
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Dielenboden
        32.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Burgstraße in Reichenbach

        Zwangsversteigerung Haus, Burgstraße in Reichenbach 

        Reichenbach , Vogtl
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        110.300 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Neumark/Sachsen stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Neumark/Sachsen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Neumark/Sachsen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Neumark/Sachsen mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Neumark/Sachsen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Neumark/Sachsen oder 4-Zimmer-Wohnung in Neumark/Sachsen ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Neumark/Sachsen um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Neumark/Sachsen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Neumark/Sachsen zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Neumark/Sachsen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Neumark/Sachsen.

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

        Weitere beliebte Immobilien-Themen in Neumark/Sachsen


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