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  • Anwesen mit viel Potential: Dreifamilienhaus mit 2 kleinen GWE + großer Lagerfläche im Ortskern
    140.000 €
    Kaufpreis
    197 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Ihr Projekt! Sanierungsbedürftiges Mehrgenerationenhaus in Werdau!

    Ihr Projekt! Sanierungsbedürftiges Mehrgenerationenhaus in Werdau! 

    Werdau
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    35.000 €
    Kaufpreis
    175 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Achtung Notverwertung!

    Achtung Notverwertung! 

    Werdau
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
    81.000 €
    Mindestpreis
    526 m²
    Wohnfläche
  • Überzeugt mit einer idealen Grundrissgestaltung für Familien! (inklusive Grundstück)

    Überzeugt mit einer idealen Grundrissgestaltung für Familien! (inklusive Grundstück) 

    Werdau
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    311.660 €
    Kaufpreis
    131 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Für´s Alter vorgesorgt: Nie wieder Treppen steigen! (inklusive Grundstück)

    Für´s Alter vorgesorgt: Nie wieder Treppen steigen! (inklusive Grundstück) 

    Werdau
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    335.660 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Werdau

    voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Werdau 

    Werdau
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    246.000 €
    Kaufpreis
    305 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Schickes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit überdachter Terrasse

    Schickes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit überdachter Terrasse 

    Werdau
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    350.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • - Mehrfamilienhaus mit 7,6 % Rendite (Invest)-

    - Mehrfamilienhaus mit 7,6 % Rendite (Invest)- 

    Werdau
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    249.000 €
    Kaufpreis
    370 m²
    Wohnfläche
  • Die Zukunft dieser Immobilie liegt in Ihren Händen

    Die Zukunft dieser Immobilie liegt in Ihren Händen 

    Werdau
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    45.000 €
    Kaufpreis
    309 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Interessantes Sanierungsobjekt zu verkaufen

    Interessantes Sanierungsobjekt zu verkaufen 

    Werdau
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: frei
    58.000 €
    Kaufpreis
    480 m²
    Wohnfläche
    25
    Zimmer
  • noble Villa mit italienischem Flair für exklusives Wohnen und/oder Kanzlei

    noble Villa mit italienischem Flair für exklusives Wohnen und/oder Kanzlei 

    Werdau
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
    1.750.000 €
    Kaufpreis
    750 m²
    Wohnfläche
    26
    Zimmer
  • Neu
    Kaufpreis auf Anfrage: Sehr schönes EFH mit Wintergarten und Garagen

    Kaufpreis auf Anfrage: Sehr schönes EFH mit Wintergarten und Garagen 

    Werdau
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    k.A.
    Preis
    249 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Wohn-/Geschäftshaus, 379,00 m² Nutzfläche, KP: 80.000,00 EUR

    Wohn-/Geschäftshaus, 379,00 m² Nutzfläche, KP: 80.000,00 EUR 

    Crimmitschau
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    80.000 €
    Kaufpreis
    114 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    ehemalige KfZ-Werkstatt in Werdau

    ehemalige KfZ-Werkstatt in Werdau 

    Werdau
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    26.000 €
    Kaufpreis
    1.440 m²
    Grundstücksfl.
  • Wohnen in Königswalde bei Zwickau

    Wohnen in Königswalde bei Zwickau 

    Werdau
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
    279.900 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Mehrfamilienhaus in Werdau

    Mehrfamilienhaus in Werdau 

    Werdau
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
    230.000 €
    Kaufpreis
    390 m²
    Wohnfläche
    13
    Zimmer
  • Kapitalanleger !!! Saniertes voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Lichtentanne bei Zwickau zu verkaufen

    Kapitalanleger !!! Saniertes voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Lichtentanne bei Zwickau zu verkaufen 

    Lichtentanne
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, renoviert, saniert, Zentralheizung
    k.A.
    Preis
    566 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Mietkauf möglich Mehrfamilienhaus mit Gewerbe

    Mietkauf möglich Mehrfamilienhaus mit Gewerbe 

    Werdau
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    89.000 €
    Kaufpreis
    354 m²
    Wohnfläche
    36
    Zimmer
  • Mehrfamilienhaus in ländlicher Lage, verkehrsberuhigte Seitenstraße, voll vermietet

    Mehrfamilienhaus in ländlicher Lage, verkehrsberuhigte Seitenstraße, voll vermietet 

    Lichtentanne
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    195.000 €
    Kaufpreis
    307 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Hochwertiges, zum Teil vermietetes 2-Familienhaus mit viel Platz und toller Aussicht

    Hochwertiges, zum Teil vermietetes 2-Familienhaus mit viel Platz und toller Aussicht 

    Lichtentanne
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
    360.000 €
    Kaufpreis
    188 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Fraureuth stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Fraureuth überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Fraureuth sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Fraureuth mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Fraureuth gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Fraureuth oder 4-Zimmer-Wohnung in Fraureuth ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Fraureuth um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Fraureuth oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Fraureuth zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Fraureuth und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Fraureuth.

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    Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Fraureuth


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