Wohnen am Dieksee – Ihr privates Paradies zwischen Wald und See

Erlauben Sie sich einen Moment der Ruhe, während Sie eintreten in ein Zuhause, das Geborgenheit ausstrahlt und vielfältige Lebensentwürfe willkommen heißt. Inmitten der malerischen Landschaft von Malente, unweit des wunderschönen Dieksees und eingebettet in den umliegenden Wald, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus – ein Rückzugsort, der sich ebenso ideal als dauerhaftes Zuhause wie auch als behagliches Feriendomizil anbietet. Das im Jahr 1965 errichtete und 2024 liebevoll sanierte und modernisierte Haus verbindet klassischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Architektur überzeugt durch ihre zeitlose Klarheit, während die hochwertige Bauqualität und durchdachte Modernisierung (2022 - 2023) ein angenehmes, unkompliziertes Wohnen ermöglichen – auch für Menschen, die Wert auf Komfort und Alltagstauglichkeit legen. Im Erdgeschoss öffnet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich als Herzstück des Hauses – von hier schweift der Blick auf den glitzernden See und die sanfte Landschaft von Malente. Platz für eine moderne Küche und eine einladende Essecke macht das Zusammenkommen zum besonderen Genuss, während ein zentral platzierter Ofen an kühleren Tagen für wohlige Wärme und gemütliche Stunden sorgt. Vom Erdgeschoss aus erschließen sich die beiden Schlafzimmer über eigene Treppen, die mit tiefen Velux-Dachfenstern und sichtbaren Holzbalken ein warmes, behagliches Ambiente schaffen. Das elegant gestaltete Badezimmer rundet den Wohnbereich mit Komfort und Stil ab. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, auf der Sie den Tag entspannt beginnen oder ausklingen lassen können. Der weitläufige Garten bietet Raum für Erholung, gärtnerische Freude oder einfach das stille Genießen der Natur – umgeben vom malerischen Wald und mit Blick auf den Dieksee, ideal sowohl für die eigene Nutzung als auch für erholsame Urlaubstage fernab des Alltags. Zusammengefasst gehört zum Kauf: Die beiden bebauten Flurstücke sowie die angrenzende, direkt am Wasser

ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE: + Modernisiertes Einfamilienhaus mit direkter See - und Waldlage + Umfassend saniert + Schönes Grundstück von 1633 m² (926 m² bebaute Fläche + 707 m² Erholungsfläche) mit direkt angrenzendem Steg + Waldflächen von 2431 m² auf der gegenüberliegenden Straßenseite + Neue Heizung aus 2025 + Kunststofffenster 2023 Erneuert + Zwei Hauseingänge + Zwei Terrassen + Glasfaser AUFTEILUNG ERDGESCHOSS: + Erster Hauseingang mit Zugang ins Wohnzimmer und Zugang ins Dachgeschoss + Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Terrassentüren und Zugang zur Terrasse und dem Garten + Platz für eine Einbauküche mit einer Essecke und Zugang zur Terrasse und dem Garten + Zweiter Hauseingang + Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe und Zugang ins Dachgeschoss + Modernes Duschbad + Abseite AUFTEILUNG DACHGESCHOSS: + Zwei große Schlafzimmer mit Abseite, die als Ankleideraum genutzt werden können und jeweils eine Treppe ins EG und Dekorative Holzbalken an der Decke

EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD: Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an. Einfach auf unserer Internetseite www.langner-burmeister.de unter "Mein Konto" anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen. IHRE VORTEILE: + Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download + Viele weitere Fotos + Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse + Zugang zum virtuellen 3D-360°-Immobilienrundgang + Mit nur einer Anmeldung haben Sie zusätzlich Zugang zu allen weiteren Immobilien-Angeboten +++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++ KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG www.einfach-sicher-verkaufen.de KOSTENLOSES BERATUNGSGESPRÄCH www.langner-burmeister.de/bewertung/immobilienbewertung-immobiliengutachten WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN www.langner-burmeister.de ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.langner-burmeister.de/kaufen +++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++ Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu - Ihrem NAMEN - Ihrer ANSCHRIFT - Ihrer TELEFONNUMMER - Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden) beantworten können. Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt. PROSPEKTHAFTUNG: Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter