Exklusive 2-Zimmer-Wohnung, ca. 37 m², hochwertige Ausstattung & Möblierung mit Walk-In-Dusche & EBK

Diese außergewöhnliche, ca. 37 m² große Wohnung in absoluter Bestlage der Magdeburger Altstadt vereint stilvolles Design mit hochwertigster Ausstattung auf kleinem Raum, ideal für anspruchsvolle Mieter mit Sinn für Ästhetik und Komfort. Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Besonders hervorzuheben ist das luxuriös gestaltete Badezimmer mit bodengleicher Walk-In-Dusche, edler Marmorschale als Waschbecken und stilvollem Unterschrank, ein echtes Highlight mit Spa-Charakter. Die moderne Einbauküche überzeugt durch hochwertige Materialien und durchdachtes Design: grifflose Fronten, langlebige Softlack-Oberflächen sowie sämtliche Elektrogeräte (ein Kühlschrank kann bei Bedarf ergänzt werden) schaffen eine elegante und zugleich funktionale Kochumgebung. Auch der Wohn- und Schlafbereich lässt keine Wünsche offen: Ein hochwertiges Boxspringbett (1,60 × 2,00 m), ein großzügiger Kleiderschrank sowie weitere stilvolle Möbelstücke wie Kommode und zusätzlicher Stauraum sind bereits vorhanden und fügen sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Die Wohnung wurde zuvor erfolgreich als Airbnb genutzt und bietet nun die seltene Gelegenheit, ein vollständig ausgestattetes, hochwertiges Zuhause in einer der gefragtesten Lagen Magdeburgs dauerhaft anzumieten. Einziehen und wohlfühlen - auf höchstem Niveau.

Ausstattung: •2-Zimmer-Wohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche •Komplett saniert und renoviert •Hochwertige Luxusausstattung •Modernes, luxuriöses Badezimmer •Bodengleiche Walk-In-Dusche •Waschbecken aus edler Marmorschale •Hochwertiger Waschtischunterschrank •Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten (ohne Kühlschrank, optional möglich) •Grifflose Küchenfronten •Softlack-Oberflächen •Vollständig möbliert •Hochwertiges Boxspringbett (ca. 1,60 × 2,00 m) •Großer Kleiderschrank •Kommode (z. B. für TV-Bereich) •Zusätzlicher Stauraum / weiterer Schrank •Bezugsfertiger Zustand •Ehemals als Airbnb genutzt (hochwertige Einrichtung) Mietkonditionen: •Kaltmiete: 680 € •Nebenkosten: 100€ inkl. Heizkosten •Warmmiete: 780 € •Kaution: 1.300,00 €

Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch mit uns, bei dem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuche aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote auch "Off Market" unterbreiten zu können. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt bei Zugang dieser Offerte noch verfügbar ist. Die Angaben zu dem Objekt wurden uns durch den Eigentümer übermittelt. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Unsere Kompetenz und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt ist durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen bewiesen. Mit unserem starken Netzwerk an Architekten, Entwicklern, Banken und Investoren kaufen oder verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und diskret. Ebenso steigern wir durch zielgerechtes Management den Ertrag Ihrer Immobilie nachhaltig. Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an. Beratung - Ankauf - Verkauf - Vermietung - Verwaltung Havesto Immobilien Gruppe HIA Hamburger Investment & Anlageimmobilien GmbH Ihr Immobilienpartner von der Kieler Förde bis in den Bayerischen Wald.