Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Westbalkon in zentraler Lage von Köln-Riehl

Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage, welche ca. 1974 erbaut wurde. Schon von außen macht die Immobilie einen ansprechenden und sehr gepflegten Eindruck, der sich im Inneren des Hauses weiterführt. Regelmäßige Modernisierungen bringen das Objekt in einen zeitgemäßen Zustand. Die Wohnung mit barrierefreiem Zugang befindet sich im 6. Stockwerk des Hauses und verfügt über ca. 85,29 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf einen Eingangsbereich, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer nebst einem geräumigen Kinderzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. Vom Wohn- sowie dem Schlafzimmer gelangen Sie auf den großzügigen, nach Westen ausgerichteten Balkon. Das Raumangebot der Wohnung wird komplettiert durch ein gepflegtes, hell gefliestes Wannenbad sowie ein Gäste-Bad mit Dusche. Das Wannenbad kann ohne Probleme altengerecht umgebaut werden. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen der Wohnung zugehörigen Kellerraum sowie ein der Gemeinschaft zugeordneter Wasch- und Fahrradkeller. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand März 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Eine optimale Raumaufteilung, der ansprechende Zustand sowie die zentrale und ruhige Lage in Köln-Riehl machen dieses Angebot so attraktiv. Lassen Sie sich von dieser Wohnung bei einer Besichtigung begeistern! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.