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Online seit: 26.03.2026

2-Zimmer-Wohnung in Duisburg Friemersheim

Scharnhorststraße 25, 47229 Duisburg

379 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

46 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerBad mit FensterBad mit Wanne

Eckdaten

Kaltmiete:	379 €
Nebenkosten:	143 €
Kaution:	1.137 €

Wohnfläche:	46 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	3
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1956
Bezugsfrei ab:	sofort, nach Vereinbarung

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	19.11.2020
Energiebedarfskennwert:	199 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	8007
Baujahr:	1956

Standort

Scharnhorststraße 25, 47229 Duisburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (links) eines im Jahr 1956 erbauten Mehrfamilienhauses bietet auf 46,78 m² angenehmen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Die Küche ist unmöbliert und bietet Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Laminatboden zieht sich durch die gesamte Wohnung und verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre. Beheizt wird die Wohnung über eine Etagenheizung. Ideal für Singles oder Paare, die eine freundliche und gut geschnittene Wohnung in Duisburg suchen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5415-68-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Ausstattung

Auf Wunsch kann die Küche vom jetzigen Mieter kostenlos übernommen werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen Viertel, das insbesondere für Familien attraktiv ist, da sich eine Grundschule nur wenige Schritte entfernt befindet. Für Freizeit und Erholung steht der nahegelegene Wurzelspielplatz zur Verfügung, der insbesondere für Kinder ein beliebter Treffpunkt ist. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und bequem erreichbar, darunter verschiedene Supermärkte wie Netto Marken-Discount, Pro Vita und Kaufland. Medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und ein Impfzentrum gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Bushaltestellen, Straßenbahnstationen und Bahnhöfe sind in kurzer Zeit erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Duisburg ermöglicht. Auch die Nähe zur Autobahn A 40 sorgt für eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto.

LEG Wohnen NRW GmbH

Frau Claudia Kokorsky

Impressum

Exposé-ID: 29662189 | Referenz-ID: 5415-68-M

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