Ruhe und Effizienz: Viel Platz Pelletheizung und Solarthermie

Dieses im Jahr 1965 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage in Hafenhofen, einem Teilort von Haldenwang. Die Wohnfläche von circa 158 m² verteilt sich auf fünf Zimmer, und bietet viel Platz für eine Familie oder für großzügiges Wohnen und Arbeiten. Das weitläufige Grundstück umfasst etwa 1.270 m² und bietet einen schönen Blick über Wiesen und Wald. Die kontinuierliche Instandhaltung und die zurückliegenden Modernisierungen machen dieses Haus besonders attraktiv: Im Jahr 1999/2000 wurden die Fenster sowie Bäder und WC erneuert. 2008 wurden eine effiziente Holz-Pelletheizung in Kombination mit einer Solarthermie-Anlage sowie ein Vollwärmeschutz und eine neue Haustür installiert. Zentrum des Familienlebens im Erdgeschoss Das große, helle Wohnzimmer und die freundliche, geräumige Küche dominieren das Erdgeschoss. Beide haben einen direkten Zugang zur großen Süd-West-Terrasse und werden den Mittelpunkt Ihres Familienlebens bilden. Die Küche bietet Platz für einen gemütlichen Essbereich am großen Fenster zum Garten hin. Im Wohnzimmer gibt es einen Kaminanschluss. Der vorhandene Kaminofen entspricht zwar nicht mehr den aktuellen Vorgaben für den normalen Betrieb, lässt sich aber leicht durch ein aktuelles Modell ersetzen, sodass Sie bald gemütliche Abende am heimeligen Herd genießen können. Die Terrasse bietet unter einem weiten Blätterdach einen wunderbaren Rückzugsbereich im Freien. Ein gut dimensioniertes Arbeits- oder Schlafzimmer und ein helles Bad mit Eck-Badewanne und WC vervollständigen das Raumangebot im Parterre. Schlaf- und Rückzugsräume im Obergeschoss Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene, helle Schlafzimmer, eines davon deutlich größer als die beiden anderen und mit einem großen französischen Balkon ausgestattet. Hier kann auch ein großzügiges zweites Wohnzimmer entstehen. Alle Räume sind hell und freundlich. Hier werden die idealen Rückzugsbereiche für alle Familienmitglieder entstehen. Das Badezimmer

+ Baujahr 1965 + ca. 158 m² Wohnfläche + ca. 1.270 m² Grundstücksfläche + 5 Zimmer + 2 Bäder + separates WC + Fenster (1999) + Vollwärmeschutz und Haustür (2008) + Pelletheizung mit Solarthermie (2008) + Garage + Süd-West-Terrasse + Ortsrandlage

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