Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 30.03.2026

    Erstbezug: 3-Raum-Dachgeschosswohnung mit Blick auf die Dresdner Altstadt

    01097 Dresden
    1.735 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    96 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerBarrierefrei / für SeniorenEinbauküchePersonenaufzugWasch- / Klimatisiertprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.735,2 €
    Warmmiete: 2.024,4 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 80 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 289,2 €
    Kaution: 5.205,6 €

    Standort

    01097 Dresden
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Im Dachgeschoss eines modernen Gebäudes in der Hafencity Dresden befindet sich diese hochwertig ausgestattete, barrierefreie 3-Raum-Wohnung mit Blick über die Dresdner Innenstadt. Die Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, zwei Balkone mit Ausrichtung in unterschiedliche Himmelsrichtungen und eine durchgängige Fußbodenheizung. Die Küche wird mit einer Einbauküche ausgestattet (Einbau erfolgt voraussichtlich Mitte Mai 2026) und bietet direkten Zugang zum Nordost-Balkon. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer verfügen jeweils über eine Klimaanlage, welche auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen im Dachgeschoss sorgen. Das Hauptbad ist konsequent behindertengerecht gestaltet: großzügige Rangierflächen, eine bodengleiche, barrierefreie Dusche sowie ein höhenverstellbarer Doppel-Waschtisch bieten hohen Komfort und Funktionalität. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-Bad (Dusche & WC) mit auffälliger, farbiger Gestaltung und besonderer Lichttechnik. Es ist eine langfristige Miete gewünscht, sodass im Mietvertrag eine Mindestmietdauer von 48 Monaten vereinbart werden soll. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 80 € monatlich angemietet werden. Eine moderne, komfortable Wohnung in gefragter Lage – barrierefrei, durchdacht ausgestattet und mit überzeugendem Stadtblick.

    Grundriss

    Grundriss WE91

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in der Leipziger Straße, einer zentralen und attraktiven Adresse in der Dresdner Hafencity. Von hier aus genießen Sie eine optimale Verkehrsanbindung: Straßenbahn- und Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe, wodurch Sie die Dresdner Innenstadt in wenigen Minuten erreichen. Der Hauptbahnhof und die Autobahn A4 sind schnell zugänglich, und der Flughafen Dresden ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.

    Dokumente

    Einbauküche WE91 mit entsprechendem Einrichtungsbeispiel.pdf

    VON POLL IMMOBILIEN Dresden

    Frau Lara Diemer-Schmidt

    Impressum

    Exposé-ID: 29665669  |  Referenz-ID: VM26441091


    Ähnliche Immobilien

    • Originell wohnen mit Lift, Wintergarten und Blick ins Grüne!23 Bilder

      Originell wohnen mit Lift, Wintergarten und Blick ins Grüne!

      Dresden

      180 m²

      5 Zimmer

      1.500 €

      Kaltmiete

    • Projekt für das perfekte Zuhause: Sanierte 4-Raumwohnung im idyllischen Dresden-Cossebaude15 Bilder

      Projekt für das perfekte Zuhause: Sanierte 4-Raumwohnung im idyllischen Dresden-Cossebaude

      Dresden, Dresdner Straße 41

      115 m²

      4 Zimmer

      1.225 €

      Kaltmiete

    • Große, helle Maisonette Wohnung mit Kamin, Klima und Einbauküche16 Bilder

      Große, helle Maisonette Wohnung mit Kamin, Klima und Einbauküche

      Freital, Am Bahnhof 5

      125 m²

      4 Zimmer

      1.000 €

      Kaltmiete

    • Sehr schöne 3 Raum Wohnung in Niedersedlitz mit Balkon7 Bilder

      Sehr schöne 3 Raum Wohnung in Niedersedlitz mit Balkon

      Dresden

      93 m²

      3 Zimmer

      747 €

      Kaltmiete

    • Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon + Stellplatz

      Wilsdruff

      75 m²

      3 Zimmer

      660 €

      Kaltmiete

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungstypen