3 Zi- Maisonettewohnung im Herzen von Datteln- Arbeitsverhältnis ist Voraussetzung

Großzügige Maisonette‑Wohnung mit drei Zimmern und zwei Balkonen im Stadtkern von Datteln. Dank der zentralen Lage und der nur etwa 7‑minütigen fußläufigen Entfernung zum Krankenhaus eignet sich die Wohnung besonders gut für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter im Gesundheitswesen. Diese gepflegte Maisonette-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohngefühl auf 92 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Die Einheit befindet sich ab dem zweiten Obergeschoss und bietet dadurch eine ruhige, komfortable Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei separate Schlafzimmer, die genügend Platz für eine kleine Familie, berufstätige Paare oder ein zusätzliches Home-Office bieten. Das vollwertige Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein, während ein Gäste-WC den Komfort im Alltag erhöht. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2025 statt. Die moderne, neuwertige Gasheizung arbeitet effizient und gewährleistet eine angenehme Wärme in den kälteren Monaten. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen zusätzlichen Stauraum. Optional kann für 45 € monatlich ein Stellplatz auf dem hinteren Grundstücksbereich angemietet werden, der bequem über eine Durchfahrt erreichbar ist.

Ausstattung & Details: Wohnfläche: ca. 92 m² auf zwei Ebenen Etage: 2. Obergeschoss Zustand: gepflegt Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne Zusätzliches Gäste WC Küche: Offener Küchenbereich (keine Einbauküche vorhanden) 2 Schlafzimmer 2 ansprechende Balkone (einen auf jeder Ebene) Licht & Raumgefühl: Offene, helle und freundliche Gestaltung Heizung: Etagenheizung- Gas Abrechnung erfolgt direkt mit dem Versorger Mieterstruktur: gemischt, ruhig Haustiere: Nach Absprache möglich Parken: Ein Parkplatz kann optional für 45 € pro Monat angemietet werden.

Kaution: 3 Monatsmieten Anfragen: Schriftlich! Bitte nur mit vollständigen Kontaktdaten (voller Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) Voraussetzung: ein bestehendes Arbeitsverhältnis Bonität vorausgesetzt und wird vor Vertragsunterzeichnung überprüft Besichtigung & Kontakt: Besichtigungstermine werden nach Eingang einer schriftlichen Anfrage vergeben. Sie erhalten eine Einladung per E-Mail, sobald ein Zeitfenster mit den aktuellen Mietern vorliegt, achten Sie bitte auf Ihren Spamordner. Bei Interesse nutzen Sie bitte das Kontaktformular für Ihre Anfrage. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend und ausschließlich eine Vorabinformation. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die der/die Eigentümerin bzw./ Auftraggeber*in Larissa Klemmer Immobilien übermittelt hat. Bei dem vorliegenden Angebot handelt es sich um ein Miteigentumsobjekt. Allein der Kaufvertrag/Mietvertrag bietet eine Rechtsgrundlage. Adjektive, die im Exposé genutzt werden, wie z.B. großzügig, geräumig, modern können subjektiv unterschiedlich aufgefasst und bewertet werden. Ich weise darauf hin, dass für die subjektive Auffassung oder Bewertung Dritter keine Haftung übernommen wird. Modernisiert ist nicht gleichzusetzen mit einer umfassend in allen technischen Bereichen auf dem neusten Stand der Technik modernisierten (verbesserte oder erneuerte) Immobilie. Modernisiert kann auch bedeuten, dass Einzelmaßnahmen durchgeführt worden sind, die zu einer Verbesserung oder Erneuerung einzelner Gewerke geführt haben. Wenn Sie Interesse an weiteren Informationen zum Mietobjekt haben, sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung.Bitte nutzen Sie dazu das Kontaktformular über das Onlineportal.