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Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dornröschenschlaf im Herzen von Ammersbek

22949 Ammersbek / Lottbek

559.000 €

Kaufpreis

6.0

Zimmer

165 m²

Wohnfläche

976 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzKabel TVWasch- / TrockenraumGarten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaufpreis:	559.000 €
Käufercourtage:	3.57% inklusive Mehrwertsteuer

Wohnfläche:	165 m²
Grundstück:	976 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	1
Terrassen:	1
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	5
Baujahr:	1972
Zustand:	Sanierungsbedürftig

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2036-02-10
Energiebedarfskennwert:	260 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	8009
Baujahr:	1972

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Standort

22949 Ammersbek / Lottbek

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Beschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Ammersbek - Ortsteil Lottbek bietet viel Platz für die große Familie sowie hervorragende Möglichkeiten, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. In massiver Bauweise errichtet (Baujahr 1972) und voll unterkellert, überzeugt die Immobilie durch eine solide Basis, eine großzügige Raumaufteilung und ein attraktives Grundstück in ruhiger Sackgassenlage. Weitere Informationen finden Sie auf www.hamvoba-immobilien.de

Grundriss

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Ammersbek im Ortsteil Lottbek – einer gefragten, familienfreundlichen Wohnlage im nordöstlichen Umland von Hamburg. Ammersbek ist dem Hamburger Verkehrsverbund u.a. mit einer U-Bahnlinie angeschlossen. Die U-Bahnstation ist fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhausquartieren, viel Grün und einer angenehm ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft.

Hamburger Volksbank Immobilien GmbH

Frau Claudia Prott

Impressum

Exposé-ID: 29667546 | Referenz-ID: 1445

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