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      • 1/16
        Neu
        Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Delingsdorf, Selbstnutzung oder Anlage (noch vermietet)
        Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Delingsdorf, Selbstnutzung oder Anlage (noch vermietet) 
        Delingsdorf
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        495.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/15
        Wohnen im Grünen mit direkter Stadtanbindung
        Wohnen im Grünen mit direkter Stadtanbindung 
        Hamburg, Westerfelde
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        723.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/5
        Neubau von 4 Stadtvillen
        Neubau von 4 Stadtvillen 
        Hamburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        749.900 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/34
        Doppelhaushälfte wegen Auswanderung am Volksdorfer Wald zu verkaufen (vorrangig möbliert)
        Doppelhaushälfte wegen Auswanderung am Volksdorfer Wald zu verkaufen (vorrangig möbliert) 
        Hamburg, Ringstraße 186 b
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        790.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/22
        Stadtvilla im grünen SASEL
        Stadtvilla im grünen SASEL 
        Hamburg, Wiesenweg 65
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.385.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/13
        Neu
        COURTAGEFREI: Ansprechendes, gepflegtes und behindertengerechtes 5-Zi-Reihenendhaus mit Sauna
        COURTAGEFREI: Ansprechendes, gepflegtes und behindertengerechtes 5-Zi-Reihenendhaus mit Sauna 
        Norderstedt
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Personenaufzug, Sauna, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        625.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/41
        Doppelhaushälfte in Hamburg-Rahlstedt/Oldenfelde
        Doppelhaushälfte in Hamburg-Rahlstedt/Oldenfelde 
        Hamburg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        739.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/14
        Schönes und großes Haus in Norderstedt Nähe Ochsenzoll
        Schönes und großes Haus in Norderstedt Nähe Ochsenzoll 
        Norderstedt
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/1
        Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
        Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 
        Großensee, Hohen Eichen 15
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        516.000 €
        Kaufpreis
        199 m²
        Wohnfläche
      • 1/16
        Zinshaus in Bad Oldesloe - Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen
        Zinshaus in Bad Oldesloe - Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen 
        Bad Oldesloe
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller
        auf Anfrage €
        Kaufpreis
        276 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Neu
        JUGENDSTIL MIT SEPARATER EINLIEGERWOHNUNG
        JUGENDSTIL MIT SEPARATER EINLIEGERWOHNUNG 
        Bargteheide
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        545.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • altes Haus - modern saniert  weitere Hinterlandbebauung möglich Objekt Nr. 55321
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        familienfreundliches Wohnen im grünen Elmenhorst mit guter Anbindung
        familienfreundliches Wohnen im grünen Elmenhorst mit guter Anbindung 
        Elmenhorst , Kr Stormarn
        Ausstattung: keine Angabe
        524.560 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Imposante Jugendstilvilla in bevorzugter Lage
        Imposante Jugendstilvilla in bevorzugter Lage 
        Bargteheide
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        286 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Ein- bis Zwei-Familienhaus im Dornröschenschlaf auf 1.467 m² Areal - ruhiges Wohnen - Sackgassenlage
        679.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen im Grünen auf großem Grundstück
        Wohnen im Grünen auf großem Grundstück 
        Bargfeld-Stegen, Heideweg 3b
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        511.600 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Delingsdorf, Selbstnutzung oder Anlage (noch vermietet)
        Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Delingsdorf, Selbstnutzung oder Anlage (noch vermietet) 
        Delingsdorf
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus auf Erbpachtgrundstück in ruhiger Wohnlage
        Einfamilienhaus auf Erbpachtgrundstück in ruhiger Wohnlage 
        Ammersbek
        Ausstattung: Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        289.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Wohnen in traumhaft grüner und ruhiger Lage von Ammersbek auf 1500 m² Grundstücksanteil.
        730.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Moderne, massiv gebaute Doppelhäuser im Bauhausstil in traumhaft ruhiger und grüner Lage von Ammersbek
        915.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Jersbek stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Jersbek überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Jersbek sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Jersbek mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Jersbek gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Jersbek oder 4-Zimmer-Wohnung in Jersbek ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Jersbek um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Jersbek.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Jersbek oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Jersbek zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Jersbek.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.