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      • Zwei Wohnungen in einer Villa

        Zwei Wohnungen in einer Villa 

        Jersbek
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        649.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit SÜD-WEST-Terrasse und Doppel-Carport

        Doppelhaushälfte mit SÜD-WEST-Terrasse und Doppel-Carport  

        Bargteheide
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Historisches Juwel in Feldrandlage

        Historisches Juwel in Feldrandlage 

        Bargfeld-Stegen
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        750.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Exzellente Reihenhausperle in ruhiger Lage

        Exzellente Reihenhausperle in ruhiger Lage 

        Bargteheide
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        390.000 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Hygge - Hier fühlt sich Ihre Familie wohl.

        Hygge - Hier fühlt sich Ihre Familie wohl. 

        Bargteheide
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        749.000 €
        Kaufpreis
        201 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • ++ AUF GUTE NACHBARSCHAFT IN DER VOGELSIEDLUNG!

        ++ AUF GUTE NACHBARSCHAFT IN DER VOGELSIEDLUNG! 

        Bargteheide
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        309.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        ZFH in bevorzugter, rückwärtiger Lage mit großer Dachterrasse, Doppelgarage und  Carport
        495.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Großzügiges Architektenhaus mit viel Platz für die Familie in gesuchter Lage von Bargteheide!

        Großzügiges Architektenhaus mit viel Platz für die Familie in gesuchter Lage von Bargteheide! 

        Bargteheide
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        595.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Reihenendhaus mit großem Grundstücksanteil  - Sackgassenlage

        Reihenendhaus mit großem Grundstücksanteil - Sackgassenlage 

        Bargteheide
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        379.000 €
        Kaufpreis
        93 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Willkommen im neuen Zuhause :-)

        Willkommen im neuen Zuhause :-) 

        Elmenhorst , Kr Stormarn
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modernes Reihenhaus im Ökoquartier in Bargteheide

        Modernes Reihenhaus im Ökoquartier in Bargteheide 

        Bargteheide, Selma-Lagerlöf-Weg 1
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        522.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Reserviert! Gepflegtes geräumiges Familienhaus mit Vollkeller in ruhiger, zentraler Lage

        Reserviert! Gepflegtes geräumiges Familienhaus mit Vollkeller in ruhiger, zentraler Lage 

        Bargteheide, Roßdiek 28
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        465.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • **Haus sucht neue Familie**

        **Haus sucht neue Familie** 

        Bargfeld-Stegen, Roßdiek 28
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Endreihenhaus im Ökoquartier in Bargteheide

        Endreihenhaus im Ökoquartier in Bargteheide 

        Bargteheide, Selma-Lagerlöf-Weg 1
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        515.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Familienidyll! Attraktive Doppelhaushälfte mit Ausbaureserve und Keller

        Familienidyll! Attraktive Doppelhaushälfte mit Ausbaureserve und Keller 

        Bargteheide, Selma-Lagerlöf-Weg 1
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        429.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Jugendstilvilla in bevorzugter Wohnlage

        Jugendstilvilla in bevorzugter Wohnlage 

        Bargteheide, Selma-Lagerlöf-Weg 1
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        980.000 €
        Kaufpreis
        286 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Gepflegter,renovierter,eingeschossiger,unterkellerter 2-Zimmer Walmdachbungalow

        Gepflegter,renovierter,eingeschossiger,unterkellerter 2-Zimmer Walmdachbungalow 

        Ammersbek, Selma-Lagerlöf-Weg 1
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
        485.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Familiendomizil - individuell und ländlich

        Familiendomizil - individuell und ländlich 

        Elmenhorst , Kr Stormarn, Selma-Lagerlöf-Weg 1
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein Haus im Dornröschenschlaf

        Ein Haus im Dornröschenschlaf 

        Ammersbek, Selma-Lagerlöf-Weg 1
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, teilweise unterkellert, Einbauküche
        599.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Mediterranes Einfamilienhaus in Verbundbauweise - mit über 30 m² Wohnraum in S/W-Lage

        Mediterranes Einfamilienhaus in Verbundbauweise - mit über 30 m² Wohnraum in S/W-Lage 

        Delingsdorf, Selma-Lagerlöf-Weg 1
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        358.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Jersbek stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Jersbek überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Jersbek sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Jersbek mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Jersbek gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Jersbek oder 4-Zimmer-Wohnung in Jersbek ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Jersbek um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Jersbek oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Jersbek zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Jersbek und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Jersbek.

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