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Einfamilienhaus in Rosengarten-Sottorf

21224 Rosengarten

360.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

115 m²

Wohnfläche

650 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten

Kaufpreis:	360.000 €
Käufercourtage:	je 2,5 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen vom Käufer und Verkäufer.
Angaben zur Provision:	Die Maklercourtage beträgt 2,5% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Vertragsabschluss vom Käufer an unsere Firma (HIM Hanseatischer Immobilienmakler GmbH) zu entrichten. Die Verkäuferin hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit uns abgeschlossen.

Wohnfläche:	115,5 m²
Grundstück:	650 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Baujahr:	1963
Letzte Modernisierung:	2003

Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1963

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Standort

21224 Rosengarten

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Beschreibung

Zu kaufen ist ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 115,5 m² auf einen ca. 650,0 m² großem Grundstück (hintere Reihe) in Rosengarten (Sottorf). Das Bestandsgebäude wurde 2003 erweitert und ein Carport gebaut. Das Einfamilienhaus hat drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen großzügigen Flur mit Essplatz. Der Keller ist ca. 70,0 m² groß und hat 6 Räume mit einer Ölzentralheizung. Sie kaufen ein ruhig gelegenes großzügiges Einfamilienhaus in Rosengarten-Sottorf in hinterer Reihe. Das vordere Grundstück ist ca. 469,5 m² groß und kann zusätzlich für ein Neubau gekauft werden. Hier befindet sich vorne am Grundstück noch eine Doppelgarage.

Ausstattung

- Einfamilienhaus mit ca. 115,5 m² Wohnfläche auf einer Ebene (Erdgeschoß) - 3-Zimmer, Flur, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und zzgl. ca. 70,0 m² Keller - Grundstück ca. 650 m² inkl. Doppel-Carport - weiteres Grundstück für eine neues Einfamilienhaus für 180.000 € vorhanden - Endenergiebedarf: 170,7 kWh, Erdöl und Ausweis gültig bis 18.02.2036

Lage

Das bebaute Grundstück liegt in Sottorf in der Gemeinde Rosengarten in der Nähe zum Wildpark Schwarze Berge und zum Freilichtmuseum Kiekeberg. In Sottorf erwartet Sie die großartige Natur für Wanderungen und Fahrradtouren. Schulen und Kindergärten finden Sie in Rosengarten und der nächste Supermarkt in Vahrendorf ist mit dem Fahrrad nur 8 Minuten entfernt (ca. 2,0 km). Die nächste Bushaltestelle ist zügig per Fuß erreichbar (ca. 80,0 m vom Grundstück entfernt).

Sonstiges

Sehr gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und dem Grundriss/Lageplan zukommen. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Weitere Objekte finden Sie unter: www.himgmbh.de

HIM Hanseatischer Immobiliemakler GmbH

Erhan Karasu

Impressum

Exposé-ID: 29667939 | Referenz-ID: 21639

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