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2-Zimmer-Wohnung in Duisburg

Lambarenestraße 69, 47249 Duisburg

369 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

43 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerBad mit FensterBad mit Wanne

Eckdaten

Kaltmiete:	369 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	76,65 €
Nebenkosten:	139,66 €
Kaution:	1.107 €

Wohnfläche:	43,59 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	4
Etagenanzahl:	5
Balkone:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1958
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	sofort, nach Vereinbarung

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	18.08.2023
Energiebedarfskennwert:	156 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	8006
Baujahr:	1958

Standort

Lambarenestraße 69, 47249 Duisburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

In Duisburg steht eine attraktive 2-Zimmer-Etagenwohnung mit 43,59 m² zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss rechts eines im Jahr 1958 erbauten Mehrfamilienhauses. Das abwechslungsreiche Ambiente bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und macht diese Wohnung zu einem angenehmen Zuhause. Besonderheiten sind in der Anzeige nicht angegeben. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage und ein lebendiges Wohnumfeld legen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5377-54-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Ausstattung

• Balkon • Tageslichtbad mit Badewanne • Laminatboden • Isolierverglasung • gepflegt • Keller • Zentral

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend, in unmittelbarer Nähe zum Schulverbund GGS Lauenburger Allee, was besonders für Familien mit Kindern ideal ist. Einkaufsmöglichkeiten wie Penny und Lidl sind bequem erreichbar und bieten eine gute Versorgung im Alltag. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben: Die Bushaltestelle Sittardsberg ist in wenigen Minuten mit dem Fahrzeug erreichbar, sodass eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile gewährleistet ist.

LEG Wohnen NRW GmbH

Frau Sherina Radtke

Impressum

Exposé-ID: 29668327 | Referenz-ID: 5377-54-M

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