⸻ Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potenzial

armantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potenzial Dieses historische Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1890 bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Altbauten und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 250 m² eröffnet sich viel Raum für Ihre persönlichen Wohnideen. Das Grundstück umfasst ca. 450 m² und bietet zusätzliche Möglichkeiten: An der Stelle, an der sich heute die Garage befindet, stand vor etwa 40 Jahren ein kleines Haus. Dadurch ergibt sich interessantes Potenzial für eine mögliche Neubebauung (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung). Die Bausubstanz des Hauses ist stabil und solide, jedoch besteht Renovierungsbedarf. So haben Sie die Chance, die Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Beheizt wird das Haus derzeit über eine ältere Ölheizung. Ein klassischer Garten ist derzeit nicht angelegt, dennoch bietet das Grundstück ausreichend Platz für individuelle Gestaltung im Außenbereich. Highlights auf einen Blick: • Baujahr 1890 • ca. 250 m² Wohnfläche • ca. 450 m² Grundstück • Ehemaliger Standort eines kleinen Hauses (heute Garage) • Solide Bausubstanz • Renovierungsbedürftig • Garage vorhanden • Viel Gestaltungspotenzial