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    Online seit: 02.04.2026

    Familienparadies mit Garten in Bestlage!

    70734 Fellbach
    649.000 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    192 m²
    Wohnfläche
    252 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerKabel TV

    Eckdaten

    Kaufpreis: 649.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    70734 Fellbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ein Haus. Viel Platz. Garten. Garage. Zentral. Was will man mehr? In zentraler Lage von Fellbach erwartet Sie ein Einfamilienhaus mit großzügigem Platzangebot und vielen Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Auf ca. 192 m² Wohnfläche bietet dieses Haus reichlich Raum für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das ursprünglich im Jahr 1897 auf dem ca. 252 m² großen Grundstück errichtete Gebäude wurde 1981 umfassend kernsaniert. Insgesamt stehen acht Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyräume nutzen lassen. +++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++

    Ausstattung

    ⇨ Gas-Zentralheizung (2021) ⇨ Fußbodenheizung ⇨ Bodenbeläge: Teppich, Fliesen ⇨ Kunststoffisolierglasfenster (1981) +++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Dieses Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Wohnlage von Fellbach, einer gefragten Stadt im unmittelbaren Umfeld von Stuttgart. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, ruhigen Anliegerstraßen sowie einer gewachsenen Nachbarschaft – ideal für alle, die ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit guter Infrastruktur schätzen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in kurzer Entfernung erreichbar. Ebenso stehen Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote in Fellbach zur Verfügung und machen den Standort besonders interessant für Familien. Die Nähe zu Grünflächen und Erholungsbereichen lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die überregionalen Verkehrswege sind die Stuttgarter Innenstadt und weitere Ziele in der Region bequem und zügig erreichbar. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, hoher Lebensqualität und urbaner Erreichbarkeit.

    Logo Herr Mirko Traballano

    Volksbank am Württemberg - Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG

    Herr Mirko Traballano

    Impressum

    Exposé-ID: 29670483  |  Referenz-ID: MT-890


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