Attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in lebendigem Wohnumfeld!

Bitte fordern Sie gerne ein vollständiges Exposé mit allen Informationen bei uns an. Da der Versand automatisch erfolgt, werden Nachrichten im Bemerkungsfeld NICHT gelesen. Diese gut geschnittene und lichtdurchflutete 1-ZKB-Wohnung mit Balkon befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler und zugleich ruhiger Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Auf ca. 42 m² Wohnfläche erschließt sich die Wohnung über einen kompakten Eingangsbereich. Von hier aus gelangt man in den großzügigen Wohn- und Schlafbereich, der dank seines praktischen Zuschnitts vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet und den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Die gegenüberliegende Küche mit angrenzendem Balkon ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Das Badezimmer mit Duschwanne ergänzt den durchdachten Grundriss sinnvoll. Die Wohnung verfügt unter anderem über folgende Ausstattungsmerkmale: - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung - Praktischer Grundriss - Eigener Kellerraum Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von 4.761,00 €. Aufgrund der gefragten Lage und der kompakten Wohnungsgröße bietet die Einheit perspektivisch attraktives Mietsteigerungspotenzial und stellt somit eine interessante Investitionsmöglichkeit dar.

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