Macht Eindruck, und schenkt Weitblick

Objektbeschreibung: Die Liegenschaft Kirchstr.78-80 ist ein 3 Etagen-Mehrfamilienhaus mit Wohneinheiten und Garagen. Kellerbereich befinden sich die Kellerräume für die Mieter, und der Fahrradkeller. Im Wohnhaus Kirchstr.78 befinden sich insgesamt 6 Wohnungen. Auf jeder Etage gibt es 2 Wohnungen mit 90,5m² oder 65m². Im Wohnhaus Kirchstr.80 befinden sich insgesamt 7 Wohnungen. Auf jeder Etage gibt es 2 Wohnungen mit 85m² oder 65m² und im Souterrain mit 26m². Die Wohnung befindet sich auf der 2 Etage eines Mehrfamilienhauses, und bietet vom Balkon einen schönen Weitblick in Richtung Südviertel und Belgien.

Beschreibung der Wohnung: 1 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer 1 Küche 1 Balkon 1 Bad/WC 1 Diele/Abstellraum 1 Kellerabteil Miete/Kaution: Nettomiete: 554,71 € Vorauszahlung Heizung: 90,29 € Vorauszahlung Betriebskosten: 173,00 € monatliche Gesamtmiete 818,00 € Kaution: € 1.664,13 (Kautionssparbuch) Verfügbar ab: 01.02.2026 Dreizeiler: Die Wohnung wird zurzeit umfangreich neugestaltet und umgebaut. Wünsche zur Gestaltung sind noch möglich. Sonstige Angaben: Kontaktaufnahme unter info@Aschoff-RealEstate.de Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und informieren Sie sich näher zu unseren Angeboten. Unsere Mitarbeiter helfen Ihnen gerne weiter.

Sonstige Angaben: Aachen – die Stadt im Herzen Europas Deutschlands westlichste Großstadt, an den Grenzen zu den Niederlanden und Belgien gelegen, das ist Bad Aachen. Die traditionsreiche Kaiserstadt, in der bis heute die Geschichte vieler Jahrhunderte zum Greifen nahe ist. Zeugen der Zeit sind nicht nur die prunkvollen Bauten wie der Kaiserdom und das Rathaus. Auch zahlreiche Wohnhäuser spiegeln die Geschichte dieser Stadt wieder. Karl der Große war es, der Aachen zu einer der wichtigsten Städte Europas machte. Heute ist Aachen gewiss nicht mehr das politische Zentrum Europas. Auch das Machtmonopol der einstigen Hauptstadt Karls Regimes hat es längst verloren. Aber er hat das Stadtbild wie kein anderer geprägt, hat Aachen ein Gesicht gegeben. Das Ziel seines Wirkens war es, zu ordnen, zu erneuern, zu integrieren und zu vereinheitlichen. Mit seinen Grundsätzen und Plänen gilt er noch heute als einer der Väter Europas. Aufgrund dessen, verleiht die Stadt Aachen jährlich den „Karlspreis“ an Personen, die sich um Europa verdient gemacht haben. Aachen hat sich im letzten Jahrhundert zu einem bedeutenden Wissenschafts-standort in Europa entwickelt. Neben der RWTH als eine der derzeit 11 Elite-Universitäten in Deutschland wird auch vor allem das Uni-Klinikum über die Grenzen Deutschlands hinaus geschätzt. Die Nähe zu den wissenschaftlichen Instituten macht den Standort Aachen für viele Firmen in den unterschiedlichsten Bereichen attraktiv. Auch die geographische Nähe zu den Nachbarländern Belgien und den Niederlanden ist von wirtschaftlich großer Bedeutung.