Raum für Familie, Hobbys und neue Wohnideen

In ruhiger, dörflicher Lage von Drebber präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, wird die Immobilie heute als Einfamilienhaus genutzt und bietet auf ca. 173 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumangebot. Das Haus wurde 1968 erbaut und 1973 durch einen Anbau erweitert. Es steht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.001 m². Im Inneren überzeugt die Immobilie durch eine gelungene Kombination aus solider Bausubstanz und bereits erfolgten Modernisierungen. So wurden unter anderem die Elektrik im Jahr 2020 vollständig erneuert, die Fenster (2005) sowie die Haustür (2015) ausgetauscht und das Badezimmer im Erdgeschoss im Jahr 2019 modernisiert. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Beheizung erfolgt über Gas mit zwei getrennten Heizungen (EG: 2000, OG: 2010). Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden und bietet beste Voraussetzungen für modernes Arbeiten von zu Hause. Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit ca. 72 m² zusätzliche Nutzfläche. Weitere ca. 90 m² Nutzfläche stehen insgesamt zur Verfügung. Der bereits gedämmte Dachboden eröffnet zudem Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum. Ein besonderes Highlight ist das Nebengebäude, das viel Platz für Hobbys, Werkstatt oder individuelle Nutzung bietet. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Rolltor. Diese Immobilie bietet viel Raum, Entwicklungsmöglichkeiten und eine solide Basis für Ihr neues Zuhause. Neugierig geworden? Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Einfamilienhaus (ehem. Zweifamilienhaus) ca. 173 m² Wohnfläche ca. 1.001 m² Grundstück Kamin im Wohnzimmer Modernisiertes Bad (EG, 2019) Elektrik komplett erneuert (2020) Fenster (2005) Haustür (2015) 2 Gasheizungen (2000 & 2010) Vollkeller (ca. 72 m²) ca. 90 m² Nutzfläche Gedämmter Dachboden (Ausbaureserve) Nebengebäude (Hobby/Werkstatt) Garage mit elektrischem Tor Glasfaseranschluss

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