++ wunderschöne 3,5-Raum Wohnung - mit Balkon, modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche! ++

VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/AIc-oNfE6I8 Wir freuen uns, Ihnen diese äußerst attraktive 3,5-Raum-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in 09130 Chemnitz anbieten zu dürfen. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² vereint die Wohnung modernen Wohnkomfort mit charmanten Altbauelementen – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die großzügiges, stilvolles Wohnen schätzen. Bereits beim Betreten überzeugt der klassische Grundriss, denn fast alle Zimmer sind bequem über den Flur zugänglich. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der für eine warme, einladende Atmosphäre sorgt und das elegante Gesamtbild der Wohnung abrundet. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren vollständig modernisiert und begeistert heute mit einem zeitgemäßen Ausstattungsniveau. Ein besonderes Highlight ist das modernisierte Badezimmer, das mit einer bodengleichen Dusche und modernen Fliesen gestaltet wurde. Zudem befindet sich hier ein praktischer Waschmaschinenstellplatz, der den Alltag spürbar erleichtert. Der geräumige Süd-Balkon bietet viel Sonne und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – sei es für das morgendliche Frühstück, eine gemütliche Auszeit nach Feierabend oder Pflanzenliebhaber, die gerne gärtnern möchten. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Personenaufzug, der den Weg zur Wohnung angenehm erleichtert und das Haus zugleich barrierearm macht. Ein trockener Kellerraum bietet weiteren Stauraum, ideal für Fahrräder, saisonale Gegenstände oder Vorräte. In den umliegenden Straßen stehen ausreichend kostenfreie Stellplätze zur Verfügung, sodass die Parkplatzsuche entspannt und unkompliziert bleibt. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gas-Zentralheizung, das Gebäude präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Eine geschmackvoll modernisierte Wohnung mit Südbalkon, Parkett, Aufzug und idealem Grundriss – ein schönes, neues Zuhause im beliebten Sonnenberg.

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