Seltene Gelegenheit: Reihenmittelhaus mit viel Platz & Garten in Bestlage von Landshut West

Ein Zuhause, das die perfekte Balance zwischen Haus und Wohnung schafft – dieses charmante Reihenmittelhaus in begehrter Lage von Landshut-West vereint Großzügigkeit, Wohnkomfort und ein harmonisches Umfeld auf ideale Weise. Auf ca. 156 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Bereits beim Eintreten spüren Sie die angenehme Wohnatmosphäre dieser gepflegten Immobilie aus dem Baujahr 1994. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang in den liebevoll eingewachsenen, kompakten Garten – ein geschützter Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Insgesamt vier Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Familie, Homeoffice oder Gäste. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachstudio, das zusätzlichen Raum für individuelle Wohnideen schafft. Die vorhandene Einbauküche ist funktional integriert und rundet das Gesamtbild stimmig ab. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit wertvolle Abstell- und Nutzflächen. Eine Gasheizung sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Ein Außenstellplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Immobilie und befinden sich in komfortabler fußläufiger Entfernung. Die Wohnanlage überzeugt durch ihre gepflegte Erscheinung und ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld mit nahegelegenem Spielplatz – ideal für Kinder und ein entspanntes Miteinander. Dieses Reihenmittelhaus ist die ideale Wohnlösung für alle, die den Komfort einer Wohnung mit dem Raumgefühl eines Einfamilienhauses verbinden möchten – ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.

Highlights auf einen Blick: * Begehrte Wohnanlage in Landshut-West * Wunderschöne, gepflegte und hervorragend angelegte Wohnanlage * Ca. 156 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss * Reihenmittelhaus als perfekte Kombination aus Haus & Wohnung * Baujahr 1994 – solide Bauweise und gepflegter Zustand * Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Gartenzugang * Vier gut geschnittene Schlafzimmer * Ausgebautes Dachstudio als zusätzlicher Wohnraum * Kompakter, eingewachsener Garten mit Privatsphäre * Einbauküche bereits vorhanden * Voll unterkellert mit viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten * Gasheizung für zuverlässige Wärmeversorgung * Außenstellplatz sowie Tiefgaragenstellplatz (fußläufig erreichbar) * Familienfreundliches Umfeld mit Spielplatz * Nähe zur Flutmulde – Natur & Erholung direkt vor der Haustür * Sehr gute Infrastruktur & schnelle Anbindung an die A92

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