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    Online seit: 03.04.2026

    Bremerhaven | Helle und bezugsfertige 3-Zimmer-Maisonettewohnung

    27576 Bremerhaven
    169.900 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    85 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerKabel TV

    Eckdaten

    Kaufpreis: 169.900 €
    Hausgeld: 317 €
    Käufercourtage: 3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    27576 Bremerhaven
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Was macht den besonderen Reiz einer Wohnung aus? Vielleicht ist es dieses Gefühl, ein kleines Haus im Haus zu bewohnen. Genau das vermittelt diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ihrem ganz eigenen Charme. Errichtet wurde das Gebäude ca. 1988 und präsentiert sich heute als gepflegtes Zuhause mit viel Atmosphäre. Auf ca. 85 m² Wohnfläche, ergänzt durch ca. 10 m² Nutzfläche, verteilen sich drei Zimmer auf zwei Ebenen im zweiten Obergeschoss. Bereits beim Eintreten fällt die Großzügigkeit der Räume auf, die dem Alltag viel Leichtigkeit verleihen. Herzstück der unteren Ebene bildet der weitläufige Wohnbereich. Eine imposante Glas-Giebel-Front flutet den Raum mit Tageslicht und schafft eine offene, luftige Stimmung, die zum Ankommen und Durchatmen einlädt. Angrenzend befindet sich ein helles Schlafzimmer mit idealem Schnitt, welches problemlose Möblierungsoptionen und eine ruhige Rückzugsoase bietet. Über eine stilvolle Wendeltreppe mit Echtholzstufen gelangt man in das Dachgeschoss. Hier wartet ein zusätzliches Zimmer, das sich hervorragend als Gäste-, Hobby- oder Arbeitszimmer eignet und Ihnen wertvolle Flexibilität für verschiedenste Lebensphasen bietet. Die mit Marken-Elektrogeräten ausgestattete Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Eine rustikale Sichtbalkendecke mit integrierten Spotlights sorgt für ein gemütliches Ambiente und macht das Kochen zu einem echten Vergnügen. Das weiß geflieste Tageslicht-Vollbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche und überzeugt durch Helligkeit und zeitloses Design. Hochwertiges Laminat, Teppich und die hellen Fliesen der Bodenbeläge bilden einen harmonischen Mix. Zweifach verglaste Kunststofffenster sowie eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung sorgen für angenehmes Wohnen. Ein Kellerabteil bietet zusätzliche Abstellfläche und das Haus sowie die Grünanlagen präsentieren sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Ein privater PKW-Stellplatz ist bereits im

    Ausstattung

    - Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit besonderem Charme - Baujahr: ca. 1988 - Wohnfläche: ca. 85 m² - Nutzfläche: ca. 10 m² - Zimmeranzahl: 3 - Etage: 2. Obergeschoss - Großzügiger Wohnbereich mit einer imposanten Glas-Giebel-Front - Helles Schlafzimmer mit idealem Schnitt - Zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss - Dachgeschosszimmer ideal als Gäste-, Hobby- oder Arbeitszimmer - Einbauküche inklusive Marken-Elektrogeräten im Preis enthalten - Rustikale Sichtbalkendecke mit Spotlights in der Küche - Weiß gefliestes Tageslicht-Vollbad mit Wanne und Dusche - Stilvolle Wendeltreppe mit Echtholzstufen - Bodenbeläge: Hochwertiges Laminat, Teppich und helle Fliesen - Zweifach verglaste Kunststofffenster - Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung - Kellerabteil mit zusätzlicher Abstellfläche - Gepflegter Gesamtzustand des Hauses und der Grünanlagen - Privater PKW-Stellplatz bereits im Kaufpreis enthalten - Hausgeld inklusive Instandhaltungsrücklage beträgt monatlich ca. 317 € - Ruhige und zugleich sehr gut angebundene Lage

    Grundriss

    S&P | Grundriss 2. Obergeschoss

    Lage

    Die charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Bremerhaven-Lehe, die durch eine perfekte Symbiose aus ruhigem Wohnen und einer exzellenten Anbindung besticht. Der Stadtteil punktet durch seine Vielfalt und der Nähe zu wichtigen Knotenpunkten der Seestadt. Sie profitieren hier von einer Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt, ohne dabei auf eine entspannte Wohnatmosphäre verzichten zu müssen. Für Ihre täglichen Besorgungen ist bestens gesorgt, da sich mehrere Supermärkte in unmittelbarer Umgebung befinden. Ein gut sortierter Lebensmittelmarkt ist beispielsweise in nur ca. 450 Metern bequem zu Fuß erreichbar. Weitere Einkaufsquellen, Drogerien und Apotheken liegen in einem Radius von ca. einem Kilometer. Das bekannte „Mein Outlet & Shopping-Center“ in den Havenwelten ist zudem nur ca. drei Kilometer entfernt und bietet ein umfangreiches Shopping-Erlebnis. Auch die medizinische Versorgung ist durch die Nähe zu verschiedenen Arztpraxen und dem Klinikum Bremerhaven-Reinkenheide in ca. vier Kilometern Entfernung hervorragend gewährleistet. Familien profitieren zudem von der Nähe zu Bildungseinrichtungen. Eine Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich in einer Entfernung von ca. 600 bis 900 Metern, was den Alltag erheblich erleichtert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal. Die nächste Bushaltestelle liegt lediglich ca. 250 Meter entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt. Für Berufspendler ist der Bahnhof Bremerhaven-Lehe ein großer Pluspunkt, da dieser in nur ca. 1,2 Kilometern Entfernung liegt. Von hier aus bestehen exzellente Regionalverbindungen in Richtung Bremen. Wer viel mit dem Personenkraftwagen unterwegs ist, erreicht die Autobahn A27 in nur ca. fünf bis sieben Minuten Fahrzeit (ca. drei Kilometer). Dies ermöglicht eine zügige Anbindung, sodass Sie beispielsweise die Hansestadt Bremen in ca. 45 Minuten erreichen können. Auch der Freizeitwert ist

    Sonstiges

    Ende
    Logo Herr Johannes Kasimoff

    Schichtel & Partner Immobilien

    Herr Johannes Kasimoff

    Impressum

    Exposé-ID: 29672601  |  Referenz-ID: SP722B


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