Belletage im Lehenviertel, Kulturdenkmal, Aussicht auf Parkanlage

Wohnfläche ca. 110 qm Anzahl Räume 3,5 Miete incl. aller Nebenkosten 2280 EU bei Jahresmiete Eine unterjährige Vermietung ist gegen Aufgeld möglich, halbjährige Vermietung 250 EU Zuschlag je Monat, bei einer vierteljährlichen Vermietung werden 350 EU Zuschlag je Monat erhoben, Endreinigung wird gegen Aufwand berechnet. Die Wohnung kann nur von max 2 Personen bezogen werden. Bei einer festen Anmietung auf zwei Jahre erfolgt ein Abschlag auf die v.g. Kaltmiete.

Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine Wohnung im 1. Obergeschoß mit kleinem verglastem Wintergarten und Blick in eine Parkanlage. Das Gebäude ist ein Kulturdenkmal und wurde 2020 aufwendig saniert. Rechts vom Eingangsbereich liegt das Wohnzimmer. Gegenüber befindet sich die Küche, welche mit Einbauküche incl. Ceran-Kochfeld und Backofen, Waschmaschine, Trockner etc. ausgestattet ist. Im hinteren Bereich liegt das Schlafzimmer. Ein Duschbad mit Badewanne und Tageslicht in moderner Optik ist ebenfalls vorhanden. In der gesamten Wohnung sind alle Stuck- und Holzelemente der Jahrhundertwende erhalten und zeigen hochwertigst den damaligen Glanz und die aufwendige Ausstattung einer Belletage. Als Bodenbelag wurden im Wohnbereich und im Flur Fliesen und Eichenparkett verlegt. Dusche und Küche sind ebenfalls gefliest, im Schlafzimmer befindet sich ein heller Eichenparkett. In der gesamten Wohnung sind Einbaustrahler installiert, für den TV Empfang stehen ca. 2500 TV Programme über SAT und FlatTV zur Verfügung. Im Sommer kann man hinter dem Gebäude in der kleinen Parkanlage im Grünen den Sommer geniessen. Ein Hausmeisterservice ist vorhanden, Parkplatz in einer Garage ca. 150 m vom Gebäude entfernt ist auch enthalten.