Attraktive Gewerbefläche in Top-A-Lage der Dortmunder Innenstadt!

Diese hochwertig sanierte Gewerbefläche befindet sich in absoluter Bestlage der Dortmunder Innenstadt, in der stark frequentierten Kleppingstraße 28. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Sichtbarkeit sowie eine hohe Passantenfrequenz aus und bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste gewerbliche Nutzungen. Die Gesamtfläche von ca. 140,18 m² erstreckt sich über mehrere Ebenen und überzeugt durch ein modernes, offenes Raumkonzept. Aktuell wird die Einheit als Fotostudio genutzt, bietet jedoch durch ihre flexible Struktur vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die große Schaufensterfront zur Straßenseite sorgt für eine optimale Präsentationsfläche und schafft eine helle, einladende Atmosphäre im Innenbereich. Die Kombination aus offenen Flächen und separaten Bereichen ermöglicht sowohl kommunikatives Arbeiten als auch ruhige Rückzugsorte. Im Jahr 2022 wurde die Fläche umfassend saniert und befindet sich in einem entsprechend modernen und gepflegten Zustand.

-Ca. 140,18 m² Gesamtfläche -Umfassende Sanierung in 2022 -Große, repräsentative Schaufensterfront -Aufteilung auf mehrere Ebenen -Flexible Raumgestaltung mit offenen und separaten Bereichen -Moderner, gepflegter Zustand -Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Einzelhandel, Büro, Studio, Dienstleistung etc.)-

Bitte nutzen Sie für Ihre Anfragen das Internetportal. In Ihrer Anfrage sollten folgende Informationen enthalten sein: - Gewerbeart - ungefähres Einkommen - Frühestmöglicher Einzugstermin - Gewünschte Vertragslaufzeit Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!