Moderne, barrierefreie Gartenwohnung mit 4 Zimmern und Stellplatz

Sie suchen eine Wohnung die fußläufig beste Infrastruktur, Park- und Rheinnähe und ruhige Rückzugsmöglichkeiten bietet? Dann wird Sie dieses Angebot begeistern: Diese ansprechende Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2014 überzeugt auf ca. 97 m² Wohnfläche mit ihrer Kombination aus durchdachtem Wohnkomfort, moderner Ausstattung und barrierefreier Zugänglichkeit. In zentraler Lage von Wiesbaden Biebrich gelegen, profitieren Sie von kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie einer hervorragenden Infrastruktur. Der nah gelegene Schlosspark und das Rheinufer bieten Ihnen ebenfalls tolle Optionen für Ihre Freizeitgestaltung. Die Wohnung bietet insgesamt 4 Zimmer und eignet sich besonders für Menschen, die Wert auf ein funktionales und zugleich zeitgemäßes Wohnumfeld legen. Drei Schlafzimmer schaffen Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten für alle Bewohner. Durch das junge Baujahr 2014 präsentiert sich die Immobilie in einem zeitgemäßen Bauzustand und erfüllt moderne Wohnbedürfnisse. Der einladende Wohn-Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier vereinen sich großzügige Raumverhältnisse mit einer angenehmen Atmosphäre für gemeinsames Kochen, Essen und Entspannen. Ein weiteres Highlight ist der direkte Zugang vom Wohnbereich auf die Terrasse sowie in den kleinen Garten. Diese Kombination aus Garten und Terrasse ermöglicht Ihnen, im eigenen grünen Bereich Zeit an der frischen Luft zu verbringen – ein besonderes Plus für Erdgeschosswohnungen. Die Wohnung verfügt über zwei, innenliegende Bäder, was den täglichen Ablauf insbesondere bei mehreren Bewohnern deutlich erleichtert. Das Hauptbad ist modern gestaltet und mit Badewanne sowie Dusche ausgestattet. Das zusätzliche Gäste-Bad verfügt über eine Dusche und sorgt somit für noch mehr Komfort im Alltag. Lassen Sie sich von vielen angenehmen Details überzeugen, die modernes Wohnen mit sich bringen. Hochwertiges Parkett, Fußbodenheizung, teilweise bodentiefe Fenster, elektrische

- 3 mögliche Schlafzimmer - offene Einbauküche - praktischer Abstellraum in der Wohnung - innenliegendes Hauptbad mit Badewanne und Dusche - Waschmaschinenanschluss im Bad - Gäste-Bad mit Dusche - elektrische Rollläden - Fußbodenheizung - Aufzug im Haus - barrierefreier Zugang zur Wohnung - überdachte Terrasse - kleiner, ruhiger Garten im Sondernutzungsrecht - Tiefgaragenstellplatz - Kellerraum - Wohnung seit 01.2021 vermietet - aktuelle Kaltmiete von 1.334 €

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