Frisch saniert und ab sofort bezugsfrei – traumhafter Altbau im Agnesviertel

Schauen Sie sich hier die Immobilie bereits vorab virtuell an: https://tour.ogulo.com/JbjD Willkommen im beliebten Kölner Agnesviertel: Diese frisch sanierte Altbauwohnung verbindet klassischen Charme mit zeitgemäßem Komfort. Hohe Decken, stilvolle Details und edles Echtholzparkett sorgen für ein besonders angenehmes Wohngefühl – ideal für alle, die das Viertel und das urbane Leben lieben. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für Sofa, Esstisch und Homeoffice-Optionen bietet. Die separate Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und bietet beste Voraussetzungen für entspanntes Kochen im Alltag. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer nutzen - als Kinderzimmer ist Letzteres nicht geeignet. Das neu gestaltete Duschbad überzeugt mit moderner Ausstattung und frischem Design. Das Treppenhaus des 1920 errichteten und 1950 wiederaufgebauten Hauses erinnert mit seinem Stuck und den hohen Decken besonders an vergangene Zeiten. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und schafft zusätzlichen Stauraum. Auch ohne Balkon punktet die Wohnung durch ihre Lage: Cafés, Restaurants, kleine Läden und Grünflächen sind im Agnesviertel praktisch vor der Tür – und die Kölner Innenstadt ist schnell erreichbar.

• frisch sanierter Altbau • ab sofort bezugsfrei • KEIN Aufzug • KEIN Balkon • KEIN Stellplatz • 2. Obergeschoss • 1 Wohn-/ Essbereich • 1 separate Küche mit neuer Einbauküche • 1 Schlafzimmer • 1 Büro • 1 modernes Duschbad • 1 Kellerraum • Echtholzparkett • Durchlauferhitzer • Waschmaschinenanschluss in der Küche • Indexmiete: Frühestens alle 3 Jahre um maximal 5 % der Kaltmiete

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie! Sprechen Sie uns an 0221 / 92 16 42 - 0 Weitere Angebote finden Sie auf www.kampmeyer.com