


Online seit: 09.04.2026
Ebersdorf - Hübsches kleines Büro im EG mit Balkon und Stellplatz
09131 Chemnitz330 €
Kaltmiete
52 m²
Fläche
Ausstattung & Merkmale
KellerDenkmalobjekt
Eckdaten
| Kaltmiete: | 330 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Stellplatzmiete: | 25 € |
| Käufercourtage: | 660 |
| Angaben zur Provision: | Die Provision für die Vermittlung beträgt 660 € zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist vom Mieter zu zahlen. Mit dem Vermieter wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Der Provisionsanspruch entsteht und wird fällig mit Abschluss des Mietvertrages. |
| Nebenkosten: | 120 € |
Beschreibung
Eine hübsche Büroeinheit mit Balkon wartet auf einen neuen Mieter.
Sie betreten die Einheit über einen länglichen Flur und haben links das tolle Badezimmer mit Wanne und Dusche. Direkt daneben befindet sich die Küche mit dem Balkonzugang.
Im großen Büro können Sie 2 Arbeitsplätze errichten. S
Miete:
Kaltmiete: 330,- €
Nebenkostenvorauszahlung: 120,-
monatliche Warmmiete: 450,- €
Stellplaztz im Hof: 25,- €
Ausstattung
Erdgeschoss, Badewanne, Dusche, Balkon,
Grundriss

Lage
Diese wunderschöne kleine Büro liegt in Chemnitz Ebersdorf auf der Lichtenauer Straße (nahe Glösa) in einer ruhigen Seitenstraße. Nebenan stehen Denkmalgeschütze Häuser. Die Bushaltestelle ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt. In direkter Nähe (ca. 5 Gehminuten) befinden sich, Apotheke, Einkaufsmarkt (Edeka), Imbiss, Fleischer, Küchenstudio, Brautmodengeschäft, Eisladen sowie ein Nettomarkt. Die Bereitschaftspolizei befindet sich ebenfalls nebenan. In ca. 5 Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt der BAB 4 Chemnitz-Ost (Dresden – Erfurt). Über die A4 erreichen Sie auch zügig die A72 Leipzig – Hof.
Sonstiges
Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich, da das Objekt unter Denkmalschutz steht.

Kaubisch&Partner Immobilien
Herr Daniel Kaubisch
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 0371/ 24003740
- Telefonisch (Mobil): 0163/7800074
Exposé-ID: 29679158 | Referenz-ID: 230319
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