Zwei Häuser – viele Möglichkeiten: Attraktives Immobilienpaket in Ochtendung

In ruhiger und gewachsener Lage von Ochtendung erwartet Sie dieses vielseitige Immobilienpaket, bestehend aus zwei Einfamilienhäusern auf einem großzügigen Grundstück von ca. 914 m². Die Liegenschaft bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Mehrgenerationenlösung, Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als attraktive Kapitalanlage. Das vordere Wohnhaus wurde ursprünglich als klassisches Einfamilienhaus genutzt. Es stammt ca. aus dem Baujahr 1900 und wurde durch einen Anbau im Jahr 1975 erweitert. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde ab dem Jahr 2000 fortlaufend modernisiert. Ein besonderes Highlight stellt der im Jahr 2006 ergänzte Wintergarten dar, der zusätzlichen Wohnkomfort und eine helle, freundliche Atmosphäre schafft. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m² und bietet ausreichend Platz für die kleine bis mittlere Familie. Das hintere Gebäude, errichtet ca. im Jahr 1975 und erweitert durch einen Anbau um das Jahr 2000, wurde zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 216 m² sowie zusätzlicher Nutzfläche von ca. 75 m² eröffnet sich hier ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten – ideal für mehrere Parteien oder zur Vermietung einzelner Einheiten. Insgesamt wurden zuletzt drei Wohneinheiten auf dem Grundstück realisiert, was die Flexibilität dieses Angebots zusätzlich unterstreicht. Abgerundet wird das Gesamtpaket durch einen großen Garten, einen Innenhof sowie drei Stellplätze inklusive Carport. Die Außenflächen bieten sowohl Raum zur Erholung als auch praktische Nutzungsmöglichkeiten. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer vielseitig nutzbaren Liegenschaft mit Entwicklungspotenzial sind. Ein Angebot mit Substanz, Charme und zahlreichen Perspektiven – überzeugen Sie sich selbst.

Bauweise: massiv Dach: Satteldach mit Kunstschiefereindeckung & Satteldach mit Bitumenbahnen Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster Heizung: Gas-Zentralheizung 2000 & 2006 Fußböden: Fliesen, Laminat Sonstiges: Garten, Carport, Wintergarten

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