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    Online seit: 10.04.2026

    Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Lichtenfels

    96215 Lichtenfels
    119.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    130 m²
    Wohnfläche
    397 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / Terrasse

    Eckdaten

    Kaufpreis: 119.000 €
    Provision: 4.248,3 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    96215 Lichtenfels
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits beantragt. Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial – ideal für Handwerker und Familien Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1958 bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und befindet sich auf einem ca. 397 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis und damit die perfekte Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. Teilweise wurden bereits neue Fenster eingebaut, was eine gute Grundlage für weitere Modernisierungsmaßnahmen darstellt. Mit seiner großzügigen Aufteilung eignet sich das Haus ideal für Familien, die Platz und Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Besonders handwerklich Begabte kommen hier auf ihre Kosten und können das volle Potenzial dieser Immobilie ausschöpfen. Ein weiterer Vorteil: Das Haus ist sofort verfügbar, sodass Renovierungsarbeiten direkt beginnen können. Fazit: Eine spannende Immobilie mit viel Potenzial – perfekt für alle, die sich den Traum vom Eigenheim mit persönlicher Note erfüllen möchten.

    Grundriss

    Kein Grundriss verfügbar

    Lage

    Die Sachsenstraße in Lichtenfels liegt in einer typisch kleinstädtischen Umgebung der oberfränkischen Kreisstadt und ist vor allem als Wohn- und Nebenstraße einzuordnen. Die Straße befindet sich im Stadtgebiet von Lichtenfels, einer Stadt mit ca. 20.000 Einwohnern im Obermaintal. Sie liegt relativ zentral bzw. innenstadtnah, mit kurzen Wegen zu anderen Straßen, dem Bahnhof und Versorgungseinrichtungen. In der Umgebung gibt es weitere Wohnstraßen sowie kleinere Geschäfte, Dienstleistungen und Gastronomieangebote. Gute Anbindung an das Straßennetz der Stadt Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parkplätze sind fußläufig oder in unmittelbarer Nähe erreichbar Der Bahnhof Lichtenfels (wichtiger regionaler Verkehrsknotenpunkt) ist ebenfalls nicht weit entfernt Umgebung allgemein Lichtenfels ist bekannt als „Deutsche Korbstadt“ und bietet: eine historische Altstadt mit Fachwerkhäusern Nähe zum Maintal und Naturregionen gute Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit

    Logo Natascha Tilag

    PlanetHome

    Natascha Tilag

    Impressum

    Exposé-ID: 29679841  |  Referenz-ID: 740688


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