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      • Modernes, hochwertiges Einfamilienwohnhaus mit großem Schwimmteich, Südhang
        Modernes, hochwertiges Einfamilienwohnhaus mit großem Schwimmteich, Südhang 
        Marktzeuln
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei
        Auf Anfrage
        Preis
        290 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in 96247 Michelau, Weidhausener Str.
        Zweifamilienhaus in 96247 Michelau, Weidhausener Str. 
        Michelau , Oberfr
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        33.550 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
      • HERRLICHER AUSBLICK AUF WIESEN UND DEN MAIN!
        HERRLICHER AUSBLICK AUF WIESEN UND DEN MAIN! 
        Michelau , Oberfr
        Ausstattung: Balkon, Gartenanteil, Garage, Kelleranteil, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        235.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
      • Planen Sie Ihr Traumhaus - Bezugsfertiges Haus Holzständerbauweise
        Planen Sie Ihr Traumhaus - Bezugsfertiges Haus Holzständerbauweise 
        Hochstadt a. Main
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Dielenboden, Zentralheizung, frei, Neubau
        249.900 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Planen Sie Ihr Ausbauhaus
        Planen Sie Ihr Ausbauhaus 
        Hochstadt a. Main
        Ausstattung: Neubau
        99.900 €
        Mindestpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Greifen Sie jetzt noch zu...Günstiges Grundstück mit Bungalow..0172-8329841
        194.109 €
        Kaufpreis
        88 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Hochstadt - NEUBAU!
        Einfamilienhaus in Hochstadt - NEUBAU! 
        Hochstadt a. Main, Krassen 8
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        180 m²
        Wohnfläche
      • Ich bin gerne für Sie da und plane mit Ihnen ihr Traumhaus...01728329841
        Ich bin gerne für Sie da und plane mit Ihnen ihr Traumhaus...01728329841 
        Hochstadt a. Main
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
        199.899 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Villa mit einem einzigartigen, patentierten Bausystem in nur 90 Tagen schlüsselfertig!
        880.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
      • ***...Frühlingserwachen...Hauskaufzeit!***
        ***...Frühlingserwachen...Hauskaufzeit!*** 
        Redwitz a d Rodach
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
        210.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
        Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage 
        Redwitz a d Rodach
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        268.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Stufenlos glücklich Marktgraitz
        Stufenlos glücklich Marktgraitz 
        Marktgraitz
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Neubau
        255.095 €
        Kaufpreis
        78 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      •  Im eigenen Garten spielen - Massiv - gebaut In Marktgraitz
        Im eigenen Garten spielen - Massiv - gebaut In Marktgraitz 
        Marktgraitz
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
        232.160 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Charmantes Zweifamilienhaus in traumhafter Ortsrandlage
        Charmantes Zweifamilienhaus in traumhafter Ortsrandlage 
        Lichtenfels , Bay
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        250.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • KLASSIKER MIT PRAKTISCHER AUFTEILUNG
        KLASSIKER MIT PRAKTISCHER AUFTEILUNG 
        Marktgraitz
        Ausstattung: Gäste WC
        385.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • AUSSEN BLICKFANG, INNEN VIELFALT
        AUSSEN BLICKFANG, INNEN VIELFALT 
        Marktgraitz
        Ausstattung: Gäste WC
        332.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • KLASSIKER MIT PRAKTISCHER AUFTEILUNG
        KLASSIKER MIT PRAKTISCHER AUFTEILUNG 
        Marktgraitz
        Ausstattung: Gäste WC
        374.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Garage und Schuppen in Redwitz
        Einfamilienhaus mit Garage und Schuppen in Redwitz 
        Redwitz a d Rodach
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, saniert
        229.500 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit großer Dachterrasse
        Einfamilienhaus mit großer Dachterrasse 
        Hochstadt a. Main
        Ausstattung: provisionsfrei
        74.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Gewerbeanteil und Ausbaupotential.
        Einfamilienhaus mit Gewerbeanteil und Ausbaupotential. 
        Michelau , Oberfr
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        260.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Marktzeuln stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Marktzeuln überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Marktzeuln sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Marktzeuln mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Marktzeuln gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Marktzeuln oder 4-Zimmer-Wohnung in Marktzeuln ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Marktzeuln um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Marktzeuln.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Marktzeuln oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Marktzeuln zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Marktzeuln.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Marktzeuln


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.