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      • Weismain: Konzipiertes und genehmigtes Einzeldenkmal zu verkaufen
        Weismain: Konzipiertes und genehmigtes Einzeldenkmal zu verkaufen 
        Lichtenfels , Bay
        Ausstattung: provisionsfrei
        85.000 €
        Kaufpreis
        294 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • VERMIETETES WOHN- & GESCHÄFTSHAUS MIT 2 WOHNUNGEN UND 2 GEWERBEEINHEITEN IN ZENTRUMSNÄHE
        VERMIETETES WOHN- & GESCHÄFTSHAUS MIT 2 WOHNUNGEN UND 2 GEWERBEEINHEITEN IN ZENTRUMSNÄHE 
        Lichtenfels , Bay
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        385.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
      • Wohnhaus-Neubau in zentraler, jedoch ruhiger und grüner Lage in Lichtenfels
        Wohnhaus-Neubau in zentraler, jedoch ruhiger und grüner Lage in Lichtenfels  
        Lichtenfels , Bay, Lange Straße 44
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Dielenboden, Zentralheizung
        550.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Stadtvilla mit 154m² - Dein Traum vom Eigenheim!?
        Stadtvilla mit 154m² - Dein Traum vom Eigenheim!? 
        Lichtenfels , Bay
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung
        519.914 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung - Genug Platz für Jung und Alt
        812.345 €
        Kaufpreis
        229 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Das Massivhaus in guter Lage in Lichtenfels
        Das Massivhaus in guter Lage in Lichtenfels 
        Lichtenfels , Bay
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        439.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ordentliches Zweifamilienhaus in Schney
        Ordentliches Zweifamilienhaus in Schney 
        Lichtenfels , Bay
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        280.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Anwesen mit 3 Wohnhäusern 4 Garagen und großer Werkstatt in 96215 Lichtenfels/Schney
        Anwesen mit 3 Wohnhäusern 4 Garagen und großer Werkstatt in 96215 Lichtenfels/Schney 
        Lichtenfels , Bay
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, teilweise unterkellert, renoviert
        655.000 €
        Kaufpreis
        335 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Haus für ländliche Holzliebhaber
        Haus für ländliche Holzliebhaber 
        Lichtenfels , Bay
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        270.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Traumhafte Lage für Einfamilien u. Doppelhäuser in Lichtenfels OT. Kösten
        Auf Anfrage
        Preis
        700 m²
        Grundstücksfl.
      • Sparen Sie Ihre Miete und investieren Sie in Ihre Zukunft!....01728329841
        Sparen Sie Ihre Miete und investieren Sie in Ihre Zukunft!....01728329841 
        Lichtenfels , Bay
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
        266.979 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnhaus der anderen Art. ACHTUNG NEUE BESCHREIBUNG!!!
        Wohnhaus der anderen Art. ACHTUNG NEUE BESCHREIBUNG!!! 
        Lichtenfels , Bay
        Ausstattung: keine Angabe
        110.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wir bauen Ihre barrierefreie Wohnidylle für ein behagliches und unabhängiges Leben
        Wir bauen Ihre barrierefreie Wohnidylle für ein behagliches und unabhängiges Leben  
        Lichtenfels , Bay
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Neubau
        275.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Du möchtest Bauen!? - Komm in dein Einfamilienhaus von Living Haus
        515.430 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Dein praktisches Einfamilienhaus
        Dein praktisches Einfamilienhaus 
        Bad Staffelstein
        Ausstattung: Gäste WC
        486.270 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Viel Platz für wenig Geld
        Viel Platz für wenig Geld 
        Michelau , Oberfr, Bachstrasse 6
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        170.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Geräumiges Einfamilienhaus, ca. 200 qm, 7 Zimmer, mit Ausbaupotential
        260.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • EIN HAUS FÜR BESONDERE GEGEBENHEITEN
        EIN HAUS FÜR BESONDERE GEGEBENHEITEN 
        Grub a. Forst
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
        470.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Doppelhaus-PERFEKTION IN VOLLENDUNG
        Doppelhaus-PERFEKTION IN VOLLENDUNG 
        Grub a. Forst
        Ausstattung: Gäste WC
        510.000 €
        Kaufpreis
        226 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Doppelhaus-EIN HAUS, ZWEI EINHEITEN
        Doppelhaus-EIN HAUS, ZWEI EINHEITEN 
        Grub a. Forst
        Ausstattung: Gäste WC
        778.000 €
        Kaufpreis
        226 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Lichtenfels/Bayern stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Lichtenfels/Bayern überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Lichtenfels/Bayern sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Lichtenfels/Bayern mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Lichtenfels/Bayern gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Lichtenfels/Bayern oder 4-Zimmer-Wohnung in Lichtenfels/Bayern ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Lichtenfels/Bayern um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Lichtenfels/Bayern.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Lichtenfels/Bayern oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Lichtenfels/Bayern zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Lichtenfels/Bayern.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Lichtenfels/Bayern


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.