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      • EIN HAUS  SO INDIVIDUELL WIE IHR GESCHÄFT
        EIN HAUS SO INDIVIDUELL WIE IHR GESCHÄFT 
        Lichtenfels , Bay
        Ausstattung: Garage, Gäste WC, frei
        175.000 €
        Kaufpreis
        262 m²
        Wohnfläche
      • VERMIETETES WOHN- & GESCHÄFTSHAUS MIT 2 WOHNUNGEN UND 2 GEWERBEEINHEITEN IN ZENTRUMSNÄHE
        VERMIETETES WOHN- & GESCHÄFTSHAUS MIT 2 WOHNUNGEN UND 2 GEWERBEEINHEITEN IN ZENTRUMSNÄHE 
        Lichtenfels , Bay
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        385.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
      • IN DER STADT:  2 HÄUSER - 1 PREIS!
        IN DER STADT: 2 HÄUSER - 1 PREIS! 
        Lichtenfels , Bay
        Ausstattung: Balkon, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        295.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
      • 4-Familienhaus in Lichtenfels direkt - komplett vermietet
        4-Familienhaus in Lichtenfels direkt - komplett vermietet 
        Lichtenfels , Bay
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        470.000 €
        Kaufpreis
        282 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Wohnhaus-Neubau in zentraler, jedoch ruhiger und grüner Lage in Lichtenfels
        Wohnhaus-Neubau in zentraler, jedoch ruhiger und grüner Lage in Lichtenfels  
        Lichtenfels , Bay, Lange Straße 44
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Dielenboden, Zentralheizung
        420.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Herrschaftliches Anwesen mit Traumblick auf Staffelberg & Kloster Banz mitten in Lichtenfels
        Herrschaftliches Anwesen mit Traumblick auf Staffelberg & Kloster Banz mitten in Lichtenfels 
        Lichtenfels , Bay
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        699.000 €
        Kaufpreis
        532 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1 A - CITYLAGE!
        1 A - CITYLAGE!  
        Lichtenfels , Bay
        Ausstattung: Dachterrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        247 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Haus in Oberwallenstadt mit vielen Perspektiven und Möglichkeiten
        Haus in Oberwallenstadt mit vielen Perspektiven und Möglichkeiten 
        Lichtenfels , Bay
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        220.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumhafte Lage für Einfamilien u. Doppelhäuser in Lichtenfels OT. Kösten
        Auf Anfrage
        Preis
        137 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Anwesen mit 3 Wohnhäusern 4 Garagen und großer Werkstatt in 96215 Lichtenfels/Schney
        Anwesen mit 3 Wohnhäusern 4 Garagen und großer Werkstatt in 96215 Lichtenfels/Schney 
        Lichtenfels , Bay
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, teilweise unterkellert, renoviert
        655.000 €
        Kaufpreis
        335 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Traumhaft Wohnen im Obermaintal
        Traumhaft Wohnen im Obermaintal 
        Lichtenfels , Bay
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        228.789 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnhaus der anderen Art
        Wohnhaus der anderen Art 
        Lichtenfels , Bay
        Ausstattung: keine Angabe
        130.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • OHB Haus - Vorteil Hanglage - Ihr regionaler Massivhausbauer zum günstigen Festpreis
        308.950 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • OHB
        265.500 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wir bauen Ihre barrierefreie Wohnidylle für ein behagliches und unabhängiges Leben
        Wir bauen Ihre barrierefreie Wohnidylle für ein behagliches und unabhängiges Leben  
        Lichtenfels , Bay
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Neubau
        275.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit drei Etagen in gefragter Lage
        Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit drei Etagen in gefragter Lage 
        Michelau , Oberfr
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        155.500 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Platz für jedermann im großzügigen Wohnhaus!
        Platz für jedermann im großzügigen Wohnhaus! 
        Michelau , Oberfr
        Ausstattung: Einbauküche
        198.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Nicht für jeden - aber für Sie !! Großzügiges Wohnhaus mit pflegeleichtem Garten in Michelau
        250.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Gepflegtes 3-Familienhaus in Michelau/Oberfr.
        Gepflegtes 3-Familienhaus in Michelau/Oberfr. 
        Michelau , Oberfr
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, voll unterkellert
        290.000 €
        Kaufpreis
        273 m²
        Wohnfläche
      • Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage zwischen Coburg & Lichtenfels zu verkaufen!
        194.900 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Lichtenfels/Bayern stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Lichtenfels/Bayern überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Lichtenfels/Bayern sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Lichtenfels/Bayern mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Lichtenfels/Bayern gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Lichtenfels/Bayern oder 4-Zimmer-Wohnung in Lichtenfels/Bayern ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Lichtenfels/Bayern um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Lichtenfels/Bayern oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Lichtenfels/Bayern zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Lichtenfels/Bayern und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Lichtenfels/Bayern.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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