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    Online seit: 10.04.2026

    Hochwertige und moderne 3-Zimmer-Wohnung im Stuttgarter-Westen

    70197 Stuttgart / Stuttgart-West
    1.590 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    76 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbauküchePersonenaufzugFahrradraum

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.590 €
    Warmmiete: 1.950 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 110 €
    Nebenkosten: 250 €
    Kaution: 4.770 €
    Kautionstext: 3 Monatskaltmieten

    Standort

    70197 Stuttgart / Stuttgart-West
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Am Vogelsang - zentral leben, wohnen, arbeiten und genießen! Diese exklusive 3-Zimmer Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines freistehenden Mehrfamilienhauses mit 20 Einheiten. Das Haus ist mit einer Außenwärmedämmung, einer Fußbodenheizung über Fernwärme sowie einem Aufzug ausgestattet. Zudem befindet sich im Haus Kabelanschluss. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern, es ist ein Hausmeisterdienst vorhanden, welcher sich um die Reinigung des Gebäudes sowie um den Winterdienst kümmert. Gemeinschaftlich steht Ihnen eine Waschküche, sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ist mit bodentiefen Fensterelementen ausgestattet, welche für Helligkeit und lichtdurchfluteten Wohnraum sorgen. Neben dem einladenden Wohn-Essbereich punktet die offene und hochwertige Einbauküche inkl. Kühl-, Gefrierschrank, Herd mit Dunstabzug, Backofen sowie einer Spülmaschine. Im exklusiven Bad erwartet Sie eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken mit Spiegelschrank sowie ein Handtuchheizkörper. In der gesamten Wohnung befindet sich Fußbodenheizung und Parkettboden. Abgerundet wird Angebot durch einen schönen und überdachten Nord-Ost-Balkon mit Strom-, Wasser- und Lichtanschlüssen. Um die Parkplatzsuche müssen Sie sich ebenfalls keine Gedanken machen, da Ihnen ein Stellplatz im Parksystem der Tiefgarage zur Verfügung steht.

    Ausstattung

    Exklusive Ausstattung trifft auf moderne Architektur - alle Highlights auf einen Blick: - lichtdurchflutete Räume - attraktiver Grundriss - Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden - Videoeingangsüberwachungssystem - Fußbodenheizung - Parkettboden - exklusives Bad - hochwertige Einbauküche - Nord-Ost-Balkon - Kellerraum - TG-Stellplatz im Parksystem - Vereinbarung einer Indexmiete

    Lage

    Willkommen im Westen! Das Herzstück von Stuttgart liegt im Westen, umgeben von zwei dicht bewachsenen Waldgebieten, dem Krähewald und dem südlichen Bopserwald. Mit einer Vielzahl an charmanten Cafés und Restaurants, kulturellen Angeboten, einem optimalen Bus- und Bahnnetz zur Stuttgarter City zeigt sich dieser Stadtteil von einem großstädtischen Flair der Extraklasse. Viele gute Gründe, warum der Westen über alle Generationen hinweg zum beliebtesten Stadtteil Stuttgarts geworden ist. Und wer weiß? Vielleicht dürfen auch wir Sie bald im Westen willkommen heißen. Perfekte Lage - sie überzeugt durch den direkten Anschluss an die Innenstadt und die Dichte an Einkaufs- Freizeit- und Kulturangeboten, gastronomischen Betrieben, Schulen, Kindergärten, ÖPNV sowie medizinischer Versorgung in fußläufiger Entfernung. Kurze Wege genießen - dies gilt ganz besonders für Familien mit Kindern, aber auch für junge Paare oder Senioren bei der Auswahl ihres Wohnortes. Ob die Strecken zwischen Wohnort und Arbeitsplatz oder den Weg zur Schule, zum Fitnessstudio oder ins Kino: All dies ist eng mit dem Faktor Zeit verbunden. Die Zentralität lässt sich allerdings in den wenigsten Fällen mit Ansprüchen die Wohn- und Lebensqualität vereinen. Ein Ort für Familien - Das Bauvorhaben "Am Vogelsang" überzeugt durch eine optimale Anbindung an Schulen und Kindergärten in fußläufiger Entfernung. Die nahegelegenen Spielplätze und Grünanlagen schaffen sowohl für Kinder als auch für Erwachsene eine herrliche Verbindung zur Natur - ein Wohlfühlort für alle Generationen. Gemeinschaft verbindet - wer sich in Gemeinschaft sportlich betätigen oder engagieren möchte, findet in der Umgebung verschiedene Vereine. Die Sportgemeinschaft Stuttgart-West, in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage, widmet sich zum Beispiel ganz dem Fußball. Auch der MTV Stuttgart ist gut zu erreichen. Das vielfältige Sportangebot begeistert Jung und Alt und wird bereits von ca. 9.100 Mitgliedern genutzt.

    Sonstiges

    Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen WICHTIG Bitte beachten: Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen: - Personenzahl - Beruf - Monatliches Haushaltsnettoeinkommen - Haustiere. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind.

    Dokumente

    Energieausweis Haus 2.pdf
    Logo Herr Ramón Olivera

    P Immobilien Beratung GmbH

    Herr Ramón Olivera

    Impressum

    Exposé-ID: 29680034  |  Referenz-ID: 5514


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