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3 schöne Mehrfamilienhäuser im Paket abzugeben - ideale Altersversorgung !

18437 Stralsund

2.050.000 €

Kaufpreis

35.0

Zimmer

917 m²

Wohnfläche

1.350 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Keller

Eckdaten

Kaufpreis:	2.050.000 €
Angaben zur Provision:	Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind für den Käufer 7,14% (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) vom tatsächlich vereinbarten Kaufpreis als Maklerprovision fällig.

Wohnfläche:	917 m²
Grundstück:	1.350 m²
Nutzfläche:	1.300 m²
Haustyp:	Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:	3
Möblierung:	Keine Angabe
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Baujahr:	2022
Zustand:	Neuwertig
aktuell vermietet:	Ja
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	10

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Etagenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2035
Energietyp:	Neubaustandard
Energieverbrauchskennwert:	28 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	8002
Baujahr:	2022

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Standort

18437 Stralsund

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Beschreibung

Zwei der MFH sind aus den 30ern und die 10 Wohneinheiten, die jeweils eine eigene Gas-Etagenheizung bezitzen, sind gepflegt. Jede WE hat 2-3 Zimmer, KDB. Die Häuser selbst zeigen Gebrauchsspuren jedoch keinerlei Renovierungsstaus. Das dritte MFH aus dem Jahr 2022 hat 5 Wohneinheiten, davon 1 große 125m² Penthaus mit Dachterrasse, 4 WE mit je 70-80m². Stellplätze sind in der Gesamtmieteinnahme enthalten.

Lage

Tribseer ist eine gefragte Wohnlage in Stralsund !

Sonstiges

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Nentzel Immo OHG

Herr Norbert Nentzel

Impressum

Exposé-ID: 29680112

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