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    Online seit: 11.04.2026

    (D)EIN Appartment mit Ausblick - Unicenter Köln Gemütliche 42 m² optimal aufgeteilt + Küchenzeile

    50939 Köln-Sülz
    725 €
    Kaltmiete
    1.0
    Zimmer
    42 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    PersonenaufzugKabel TV

    Eckdaten

    Kaltmiete: 725 €
    Käufercourtage: Provisionsfrei
    Nebenkosten: 200 €
    Kaution: 2.175 €

    Standort

    50939 Köln-Sülz
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Erleben Sie Ihr eigenes Upgrade in der 11. Etage! In dieser Großraumwohnung können Sie Ihre Träume frei entfalten, das Apartment erweist sich dabei als Platzwunder! Als 1 Zimmerapartment konzipiert kann der Schlafbereich auf elegante Weise abgetrennt werden, so dass Sie aus einem 1 Zimmer ein 1 1/2 Zimmer Appartment gestalten können. Im separierten Eingangsbereich kann ein großer Wandschrank eingebaut werden. Von hier erreichen Sie zudem das Badezimmer sowie den Wohnbereich. Im Wohnbereich lassen sich die Lebenswelten sinnvoll und funktional trennen. Zur linken der Küchenbereich mit Einbauküche. Mittig des Essbereich. Dazu eine gemütliche Sitzecke. Die großen Panoramafenster sorgen für einen herrlichen unverbaubaren Weitblick über Sülz / Klettenberg bis in die Eifel, das mittlere Fenster lässt sich weit öffnen. Aufgrund der Hochgeschwindigkeitsaufzüge erreichen Sie Ihre Etage im Handumdrehen. In diesem Flurabschnitt befinden sich nur drei Wohnungen. Nutzen Sie die Möglichkeiten, die das Uni-Center bietet. Eine hilfreiche Rezeption wie im Hotel, dazu eine Vielzahl an Dienstleistungen und Geschäften direkt vor Ort. Das Uni-Center verfügt über zwei große Tiefgaragen. Auf den insgesamt 5 Parkebenen, 3 unterirdisch, 2 im 1. bzw. 2 OG., werden immer wieder Stellplätze zur Vermietung angeboten.

    Ausstattung

    Der gute Wohnungszuschnitt sowie eine einmalige Aussicht machen diese Wohnung zu einem einmaligen Erlebnis. • Einbauküche • Trennwand zwischen Wohn- und Schlafbereich • hoher Dienstleistungsstandard durch rund um die Uhr besetztem Empfang • Sicherheitsüberwachung des Uni Centers • Nette Mischung aus Jung und Alt • großzügiger Wohnbereich • gepflegtes & modernisiertes Badezimmer • Tiefgaragenplätze lassen sich immer wieder anmieten • Kellerverschlag • Müllschlucker auf der Etage • Aufzüge mit Videoüberwachung • Doppelverglaste Isolierfenster (ein Fenster lässt sich öffnen) • Zentralheizung • Modernes Ambiente

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Sie lieben die Stadt? Sie möchten alles im Blick halten? Sie möchten eintauchen und sich dennoch in die Großstadtanonymität zurückziehen können? Lieben ein Umfeld in dem Alt und Jung sich gleichermaßen wohlfühlen? Dann wird Ihnen das Uni Center gefallen. Ein eigener Mikrokosmos in Sülz. Das Uni-Center ist das größte Wohnhaus Europas. Top gelegen im Stadtteil Sülz, von wo aus man schnell die Innenstadt erreicht. Ebenso das naheliegende Studenten- und Kneipenviertel (Zülpicher Straße). Direkte Nähe zu den Haltestellen von Bus, Straßenbahn und Taxistand. Ärzte, Uni-Kliniken, Krankenhäuser, Apotheken und Universität befinden sich in der Nachbarschaft, ebenso diverse Einkaufsmöglich- keiten (REWE, REAL, Aldi, Lidl, Kioske...). Sie möchten dabei auf Grün nicht verzichten? Der Grüngürtel liegt vor der Haustür und ist in wenigen Schritten zu erreichen. Der Aachener Weiher mit Biergarten sowie Volksgarten und Stadtwald laden zu schönen Spaziergängen ein. Samstags hat sich der Stadt-Flohmarkt auf dem großen Parkplatz neben dem Haus etabliert. Sie wollen auch ohne Auto mobil sein? In wenigen Schritten erreicht man die Haltestelle der Linien 18. Aufgrund der hohen Taktung sind Sie so bestens an die Innenstadt angebunden. Sie bevorzugen ein Auto? Durch die zentrale Lage ist man schnell in der Kölner City oder stadtübergreifend in Hürth oder Brühl. Mit dem Auto ist man stadtauswärts in einigen Minuten an der Autobahnauffahrt Kletten- berg / Hürth (Autobahn A4 mit kurzer Distanz zum Autobahnring (A1)). Aufgrund der Bevölke- rungsstruktur von Sülz finden Sie zudem ein reichhaltiges Carsharing Angebot vor. Ob als Ergän- zung oder als Ersatz Ihres Autos entscheiden Sie.

    Sonstiges

    IM UNICENTER • Kölschkneipe • 2 Kioske (offen bis 23/24 Uhr) • Bäckerei (auch Sonntags geöffnet) • Sicherheitstürriegel • Copyshop mit Postfiliale • Friseur • Pizzeria • Asia-Imbiss • 2 Postbriefkästen (mehrmals tägliche Leerung) • Fitness Studio AM UNICENTER • Haltestelle KVB-Linie 18 (tagsüber 5-Minuten Takt zum Dom/HBF/Bonn) • Haltestelle Buslinie 142 • Taxistand (rund um die Uhr besetzt) • Taxibestellservice (an der Rezeption des Unicenters) • REWE-Supermarkt (werktags offen bis 24:00 Uhr) • REAL-Supermarkt (werktags offen bis 22:00Uhr) • 500m Umkreis: Aldi, Lidl, Netto, ATU und die Sülzer Ein- kaufsmeile, diverse Restaurants ZU FUSS IN ... • 5 Gehminuten: Grüngürtel, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Universität Köln, Südbahnhof, Kino Weißhaus • 10 Gehminuten: Studenten- und Kneipenviertel Zülpicher Straße, Volksgarten, Barbarossaplatz, Ringe • 15 Gehminuten: AachenerWeiher, Südstadion...
    Logo Herr Ansgar Mertens

    Ansgar Mertens Immobilien & Finanzierungsvermittlung

    Herr Ansgar Mertens

    Impressum

    Exposé-ID: 29680881  |  Referenz-ID: 1109


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