Wohnung Südseite in Kümmersbruck

Eigentumswohnung mit Wohnzimmer – Schlafzimmer – Kinderzimmer – Küche – Bad – separates Gäste-WC – Abstellraum – siehe Grundriss 75,66 m² - im 2. Obergeschoss Balkon Südseite Separates Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Das Bad ist zum 01.08.2026 komplett neu renoviert. Die Wohnung hat eine eigene (energiesparsame) Brennwert-Gastherme. Damit sind Heizung und Warmwasseraufbereitung unabhängig von einer zentralen Versorgung. Kosten hierfür ca. 80 Euro monatlich - je nach Heizverhalten – vom Mieter direkt an den Gaslieferanten zu zahlen. Die Wohnanlage verfügt über eine Wasser-Entkalkungsanlage. Hausmeisterservice inklusive Treppenhausreinigung.

Einbauküche vorhanden - kann vom bisherigen Mieter abgelöst werden.

Vor dem Haus befinden sich auch noch allgemeine PKW-Stellplätze. Gemeinschaftskeller (Trocknungsraum, Fahrradkeller) können mitbenutzt werden Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Haustiere sind nicht erwünscht. Nichtraucher bevorzugt. Bei Interesse wird eine Mieterselbstauskunft und ein Verdienstnachweis erbeten. Bei einer Vermietung wird ein Verdienstnachweis der letzten 3 Monate, eine Schufa-Auskunft (kostenloser Score) und eine Kopie des Ausweises/Reisepasses benötigt.