Gemütliche Wohnung im Herzen von Datteln!

Diese helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses und überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss sowie ihre zentrale Lage. Aufgrund der Nähe zum benachbarten St.-Vincenz-Krankenhaus eignet sich die Wohnung insbesondere für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter des Gesundheitswesens (z. B. Assistenzärzte/-ärztinnen oder Pflegekräfte) sowie für Auszubildende. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine Größe vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet und bei Bedarf auch teilbar ist. Große Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und eine freundliche Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer verfügt über einen integrierten Ankleidebereich, der zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet. Die separate Küche ist aktuell mit einer Einbauküche ausgestattet, die nach Absprache gegen Abstand (VB) übernommen werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet und bietet somit eine gute Belüftung. In den Wohnräumen sind überwiegend Teppichböden verlegt. Beheizt wird die Wohnung über eine Fernwärmeheizung. Ein besonderer Vorteil ist der KFZ-Stellplatz auf dem abschließbaren Hof hinter dem Haus, der Ihnen eine komfortable und sichere Parkmöglichkeit bietet. Bitte beachten Sie: Ein Energieausweis liegt nicht vor, da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt und dieses nicht den Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung unterliegt. Insgesamt bietet diese Wohnung ein großzügiges und gut gelegenes Zuhause mit praktischem Zuschnitt – ideal für Mieter, die kurze Wege und ein urbanes Umfeld schätzen.

- Einbauküche (Kaufpreis VB) - Badezimmer mit Wanne u. Fenster - Übernahme der Waschmaschine (Kaufpreis VB) - Schlafzimmer mit Ankleidebereich - großes Wohn- / Esszimmer (auch teilbar) - Teppichböden - Fernwärmeheizung - KFZ-Stellplatz hinter dem Haus

Vorbehaltlich weisen wir darauf hin, dass die Objektangaben auf Informationen des Eigentümers beruhen und von uns nicht weiter überprüft worden sind, deshalb übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit.