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    Online seit: 13.04.2026

    3 Zimmer-Wohnung für Gartenliebhaber in Ingolstadt, Riezlerstraße. Tierhaltung nicht möglich!

    85051 Ingolstadt
    1.000 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    74 m²
    Wohnfläche

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.000 €
    Warmmiete: 1.330 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 330 €
    Kaution: 3.000 €

    Standort

    85051 Ingolstadt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Wohnen im Erdgeschoss – ideal für Gartenliebhaber! Ingolstadt Süd, Riezlerstraße – nahe Hauptbahnhof Tierhaltung nicht gestattet! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung eignet sich besonders für Mieter, die den direkten Zugang zum Garten schätzen. Rahmenbedingungen: Eine Tierhaltung ist nicht erwünscht Maximale Belegung: 2 Erwachsene + 1 Kind Feste Anstellung erforderlich Mindestmietdauer: 2 Jahre Wohnungsbeschreibung: Die Diele bildet das zentrale Element der Wohnung und bietet Zugang zu allen Räumen. Badezimmer: Tageslichtbad mit Fenster, WC, Waschbecken, Dusche und Badewanne Schlafzimmer: 1 Hauptschlafzimmer 1 weiteres Zimmer (ca. 8,8 m²), ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer (nicht für 2 Kinder geeignet) Wohnzimmer: Süd-Ausrichtung mit direktem Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten Garten: Exklusiv für die Erdgeschosswohnung. Küche: Zugang vom Wohnbereich, mit Fenster; Einbauküche wird kostenfrei zur Verfügung gestellt Ausstattung: Laminatböden in den Wohnräumen Großer Kellerraum Einzelgarage Gemeinschaftlicher Waschraum

    Lage

    Ingolstadt - lebendige Stadt mit starker Infrastruktur und besten Zukunftsperspektiven! Ingolstadt zählt mit seinen ca. 142.000 Einwohnern zu den attraktivsten Städten in Bayern und verbindet Tradition, Innovation und Lebensqualität auf einzigartige Weise. Die Donaustadt bietet nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch eine wirtschaftlich wie kulturell dynamische Umgebung. Ein wesentlicher Motor der Region ist die AUDI AG, die Ingolstadt zu einem der wichtigsten Standorte der Automobilindustrie in Europa macht. Rund um das Unternehmen haben sich zahlreiche Zulieferer und Dienstleister angesiedelt, was für eine hohe Arbeitsplatzsicherheit und vielfältige Karrieremöglichkeiten sorgt. Auch im Bildungsbereich ist Ingolstadt bestens aufgestellt. Mit der Technischen Hochschule Ingolstadt ( THI) und der Katholischen Universität Eichstätt-Ingolstadt bietet die Stadt exzellente Studienmöglichkeiten in den Bereichen Technik, Wirtschaft, Digitalisierung und Geisteswissenschaften. Damit zieht Ingolstadt nicht nur Unternehmen, sondern auch junge, qualifizierte Talente aus ganz Deutschland und darüber hinaus an. Die Verkehrsanbindung könnte kaum besser sein: Über die ICE-Strecke erreichen Sie München in nur ca. 35 Minuten und auch Nürnberg, Regensburg oder Augsburg sind schnell und unkompliziert erreichbar. Für Pendler und vielreisende ist Ingolstadt somit ein idealer Wohnort mit kurzen Wegen in die bayerische Landeshauptstadt und andere Metropolregionen. Besonders praktisch ist der Airport Express, der Ingolstadt direkt mit dem Flughafen München verbindet - ideal für Geschäftsreisende und Urlauber. Darüber hinaus überzeugt die Stadt mit einer ausgezeichneten lokalen Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte Einkaufszentren sowie vielfältige Freizeit- und Kulturangebote machen das Leben in Ingolstadt angenehm.

    Sonstiges

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    Logo Frau Petra Theisinger

    Theisinger Immobilien GmbH

    Frau Petra Theisinger

    Impressum

    Exposé-ID: 29683409  |  Referenz-ID: 2969


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