hübsche Single-Wohnung - an der Rahlstedter Fußgängerzone

Die Wohnung erhielt 2023 eine Komplettrenovierung (neue Böden, neue Heizkörper, neues Bad etc.). Der Bodenbelag besteht in der ganzen Wohnung aus Vinyldesign in Holzoptik. Single-Wohnung im II. OG eines repräsentativen Wohn-/Geschäftshauses. Ein Lift ist nicht vorhanden. Fenster Richtung Fußgängerzone (Nord), uneinsehbar durch das Flachdach des I. OG, alle Fenster abschließbar Der Wohnungs-Grundriss: * Wohnzimmer, halbes Zimmer und Bad verteilen sich vom Flur aus; die Küche hat Zugang vom Wohnzimmer * der Flur verfügt über einen praktischen, in die Wand eingelassenen Schrankbereich * schön ist das große Wohnzimmer (ca. 23 m²) * die Küche (ca. 2017) ist mit einer über Eck gebauten EBK ausgestattet, Herdofen, Ceranfeld und Dunstabzug sind beinhaltet; es ist Platz und Anschluss für eine Waschmaschine oder einen Unterbaukühlschrank; alternativ könnte im Wohnzimmer neben der Küchentür ein Standkühlschrank platziert werden * innenliegendes Duschbad mit Luftansaugung (neu 2023) * das Schlafzimmer misst ca. 7 m² und hat Fenster nach Norden Zur Wohnung gehört ein Kellerraum von ca. 5 m² Größe mit gemauerten Wänden, Holztür und Deckenbeleuchtung. Gasheizung (2019), Warmwasserbereitung erfolgt dezentral, Energieverbrauchsausweis, Endenergiekennwert: 107,9 kWh/(m².a), EEK: D, Geb.-BJ: 1971. Im öffentlichen Raum finden sich i. d. R. ausreichend Parkplätze. In dem hinter dem Gebäude befindlichen Parkhaus vermietet Contipark Stellplätze. Die Nettomiete für die Wohnung beträgt 570 EUR /mtl. Hinzu kommen die Vorauszahlungen für Betriebskosten (90 EUR) und Heizkosten (90 EUR). Direktzahlung für Wasser/Abwasser und Strom. Haustiere dürfen in dieser Wohnung leider nicht gehalten werden. - 1 Jahr Kündigungsausschluss Frei ist diese hübsche Singlewohnung ab 1. Mai 2026.

Bitte geben Sie Ihre A n s c h r i f t und T e l.- N r. mit an; wir können sonst Ihre Anfrage nicht bearbeiten. Vielen Dank! Sehr geehrte M i e t b e w e r b e r! Wir bitten um folgende Unterlagen: - ausgefüllten und unterschriebenen Selbstauskunftsbogen (erhalten Sie mit dem Exposé) - Personalausweiskopie(n) - Schufa-Auskunft - letzte 3 Gehaltsbescheinigungen oder sonstige Einkommensnachweise - Vorvermieterbescheinigung (Mietschuldenfreiheit)