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Online seit: 14.04.2026

AB 01.06.2026 WAHREN + 3 RAUM WOHNUNG + 2.OG + BALKON

Am Zuckmantel 8, 04159 Leipzig-Wahren

730 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

68 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Keller

Eckdaten

Kaltmiete:	730 €
Warmmiete:	1.046 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Stellplatzmiete:	46 €
Nebenkosten:	270 €
Kautionstext:	3 Kaltmieten

Wohnfläche:	68,93 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Etagenanzahl:	4
Ausstattung:	Normal
Haustiere erlaubt:	Ja
Baujahr:	1927
Bezugsfrei ab:	14.04.2026
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2028-01-15
Energieverbrauchskennwert:	107 KWh/(m²*a)
Baujahr:	1927

Standort

Am Zuckmantel 8, 04159 Leipzig-Wahren

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

3 Zimmer Wohnung in Leipzig Wahren: Zur Vermietung steht eine schicke 3 Raum Wohnung im 2. Obergeschoss Am Zuckmantel 8 in Leipzig Wahren. Die Wohnung besticht durch Ihre gelungene Aufteilung mit einem zentralen Wohnzimmer, einer Küche mit Balkonzugang, und einem separatem Essbereich in der Diele. Zusätzlich zur Wohnung steht ein Kellerraum zur Verfügung.

Ausstattung

Bezugsfrei ab voraussichtlich 01.06.2026: 3 Raum Wohnung im 2. Obergeschoss, Tageslichtbad mit Wanne, schöner Innenhof, Keller, Hausmeisterservice, PKW Stellplatz möglich und vieles mehr.

Lage

Wahren ist ein Stadtgebiet im Norden von Leipzig. Es grenzt im Osten an Gohlis, im Norden an Lindenthal, im Westen an Lindenthal. Im Süden liegt die Auenlandschaft der Weißen Elster und der Luppe. Die wichtigste Straßenverbindung ist die Möckern in ost-westlicher Richtung durchlaufende Georg-Schumann-Straße, die Leipzig mit Schkeuditz und Halle verbindet. Auf dieser Straße verkehren die Straßenbahnlinien 10 und 11 nach Wahren bzw. Schkeuditz.

Sonstiges

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Immaxi Immobilien

Herr Thomas Hoffmann

Impressum

Exposé-ID: 29684374 | Referenz-ID: 19640

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