


Online seit: 14.04.2026
AIGNER - 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachspitz in beliebter Lage Obersendling
81379 MünchenAusstattung & Merkmale
Eckdaten
| Kaufpreis: | 339.000 € |
| Hausgeld: | 440 € |
| Stellplatzkaufpreis: | 20.000 € |
| Käufercourtage: | 3,57% |
| Angaben zur Provision: | Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage im Münchner Süden und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Der Stadtteil Obersendling zählt zu den aufstrebenden Wohnlagen der Landeshauptstadt und bietet eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnumfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn-Station Aidenbachstraße (U3), die eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie zu wichtigen Knotenpunkten wie dem Marienplatz ermöglicht. Ergänzt wird dies durch mehrere Buslinien, die eine flexible Mobilität im gesamten Stadtgebiet gewährleisten. Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Apotheken. Darüber hinaus laden verschiedene Restaurants, Cafés und kleinere Geschäfte zum Verweilen ein. Größere Einkaufszentren wie das Einkaufszentrum "Hofmannstraße" sind ebenfalls schnell erreichbar. Für Erholung und Freizeit bieten sich nahegelegene Grünflächen wie der Südpark oder die Isarauen an, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien einladen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in komfortabler Nähe und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser Lage. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus guter Erreichbarkeit, umfassender Nahversorgung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten -perfekt für alle, die stadtnah und dennoch ruhig im Hinterhof wohnen möchten.
Sonstiges

Aigner Immobilien GmbH
Frau Ann-Kathrin Kafitz
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49(89) 17 87 87 0
- Fax: (089) 17 87 87 88
Exposé-ID: 29684628 | Referenz-ID: 43508
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