2-Zimmer-Gartenwohnung in Rosenheim mit ca. 67 m² und privatem Garten sowie Südterrasse

Großzügige Gartenwohnung mit Südterrasse – Wohnen auf einer Ebene - inkl. hochwertiger Einbauküche mit Arbeitsplatte aus Stein - inkl. Vorhangschienen - Handtuchheizkörper Keramik: Höhe x Tiefe x Länge: 145 x 3,5 x 60 cm - Garderobensituation im Eingangsbereich mit Eichenlamellen/ dunkelgrauem Filz geplant - Staffelmietvertrag - Tiefgaragenstellplatz + Kellerabteil - Einzug 15.06.2026 Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Raumhohe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Der zusätzliche Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Lagerfläche. HERDERGÄRTEN steht für ein Wohngefühl, das Ruhe und Lebendigkeit in Einklang bringt. Die Architektur schafft Räume für Begegnung und Rückzug zugleich und setzt dabei auf die Natürlichkeit hochwertiger Materialien und fein abgestimmter Oberflächen. Drei sorgfältig geplante Wohngebäude fügen sich zu einem Ensemble, das Tradition und zeitgemäßes Wohnen harmonisch verbindet. Klare Linien, viel Liebe zum Detail und durchdachte Grundrisse bieten Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe und ein Zuhause, das sich vom ersten Moment an stimmig anfühlt. Die Lage vereint urbanes Leben mit wohltuender Entschleunigung. Kurze Wege, eine angenehme Umgebung und das Gefühl, angekommen zu sein. Ein Ort, an dem man gerne bleibt und noch lieber nach Hause kommt. Liebe zum Detail im Alltag Bereits die gemeinschaftlichen Bereiche spiegeln den hohen Anspruch der HERDERGÄRTEN wider. Hochwertige Bodenbeläge in den Hausfluren und die gezielte Inszenierung von Kunst schaffen eine besondere Atmosphäre, ein Ankommen, das bewusst gestaltet und spürbar wertig ist.

Wohnqualität & Ausstattung • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung • Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung • Hochwertiger Eichenparkettboden • Bodengleiche Dusche, Marken-Sanitärkeramik • Rutschfeste Fliesen • Dreifachverglaste Holzfenster • Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung Energie & Bauqualität • KfW-Effizienzhaus 55 • Fernwärme der Stadtwerke Rosenheim • Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom • Erhöhter Schall- und Brandschutz Mobilität & Komfort • Aufzug • Tiefgarage mit Schnelllauftor • Wallbox am Stellplatz auf Wunsch möglich • Einige Besucherstellplätze • Paketbox Wohnanlage & Umfeld • Verkehrsberuhigtes Quartier • Gepflegte Außenanlagen • Fahrradabstellmöglichkeiten • Zentral gelegener Spielplatz

Hochwertige Neubauwohnung in ruhiger Lage, ideal für komfortables, langfristiges Wohnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.