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Ruhige, helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Trudering

Gartenstadtstraße 52, 81825 München

932 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

70 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbaukücheBalkon / TerrasseGarten/-mitbenutzungBad mit WanneGarage / StellplatzWG geeignetRollstuhlgerechtFahrradraumAbstellraum

Eckdaten

Kaltmiete:	932 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Nebenkosten:	170 €
Kaution:	2.796 €

Wohnfläche:	70 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Möblierung:	Keine Angabe
Ausstattung:	Luxus
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Ja
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	sofort, nach Vereinbarung
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben

Standort

Gartenstadtstraße 52, 81825 München

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 5 Wohnungen und einer Bürofläche im Erdgeschoß. * großzügiger Wohnbereich mit offener Küche * Einbauküche * Bad mit Dusche und Badewanne, ohne Fenster/Tageslicht * 2 Balkone mit SW-Ausrichtung und unverbauter Aussicht, da Angrenzung an öffentliche Grünfläche * Natursteinböden in Bad und Küche * Parkettböden in den Wohn-/Schlafräumen sowie im Flur *Nische/Stauraum im Flur * Kellerraum * Elektrische Rollläden * Waschraum im Keller mit eigenen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, *Tiefgaragenstellplatz im Haus *Die Wohnung wird vor Vermietung noch professionell gereinigt. (Dies ist auf den Fotos noch nicht erfolgt)

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage im Münchner Osten, Stadtteil Trudering. Gastronomie/Biergärten sind fußläufig, Geschäfte des täglichen Bedarfs in ca. 5 Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle Markgrafenstraße ist 3 Gehminuten entfernt. Mit dem Bus erreichen Sie die U-Bahn Station Quiddestraße oder die U- und S-Bahn Trudering in ca. 10 Minuten. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls sehr gut. Die vorhandene Einbauküche mit diversen Einbaugeräten wird den Mietern zur unentgeltlichen Nutzung überlassen. Laufende Reparaturen, sowie die Entfernung oder Erneuerung von Geräten gehen zu Lasten der Mieter.

Private:r Anbieter:in

Frau Renate Hahn

Exposé-ID: 29686514

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