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    Online seit: 16.04.2026

    Sommer, Sonne, Endenich

    Simone-Veil-Str. 24, 53121 Bonn
    1.225 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    85 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerWG geeignetGarage / StellplatzBad mit WannePersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.225 €
    Warmmiete: 1.674 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 105 €
    Nebenkosten: 344 €
    Kaution: 3.675 €

    Standort

    Simone-Veil-Str. 24, 53121 Bonn
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese schicke 3-Zimmer-Wohnung ist ab dem 01.07.2026 wieder bezugsfrei. Mit schöner Raumaufteilung versehen ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Balkon ermöglicht sommerliche Feierabend Sit-outs und der zur Wohnung gehörende Stellplatz erspart Ihnen lästige Parkplatzsuche. Auf Wunsch kann auch ein zweiter Stellplatz dazu gemietet werden. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Auf ca. 85,6 m² Gesamtfläche bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch seinen offenen Schnitt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und direkten Zugang zum gemütlichen Balkon gewährt – ideal, um die Sommermonate entspannt zu genießen. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche sorgen für Komfort im Alltag. Ein praktischer Abstellraum, ein großzügiger Flur sowie eine separate Diele runden das Raumangebot sinnvoll ab. Die moderne Einbauküche kann von den aktuellen Mietern für einen Abschlag von 7.000€ VB übernommen werden. Diese ist neuwertig und mit Markengeräten ausgestattet. Ansonsten wird die Wohnung freigestellt und besenrein übergeben.

    Ausstattung

    • 3 Zimmer • 86 m² Wohnfläche • Nahwärme (Contracting) • Massivholzparkett Eiche • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung • Glasduschabtrennungen • Handtuchheizkörper im Bad • Malervlies • Rollläden • Moderner Glasfaseranschluss / Homeoffice-Ready mit HOMEWAY-Verkabelung • Ladestation für Elektrofahrräder • Aufzug • Klingel- und Briefkastenanlage mit Videofunktion • Begrünte Innenhöfe mit Kinderspieleinrichtungen

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Das Umfeld des Quartiers und seine Nähe zum Bonner Zentrum garantieren entspanntes Wohnen mitten in der kleinen Großstadt. Der im Westen des Quartiers angrenzende Grünzug eröffnet Raum für Bewegung und Kommunikation. Er ergänzt den zentralen Platz des sozialen Miteinanders im Quartier und fördert die ökologisch, gestalterische Entwicklung des attraktiven Wohnumfelds mit hoher Aufenthaltsqualität. Die Nahversorgungsmöglichkeiten, die durch die Einzelhandelsflächen von west.side Office entstehen, werden durch Angebote in Alt-Endenich und in den benachbarten Ortsteilen Weststadt und Nordstadt ergänzt. Weniger als zehn Minuten zu Fuß entfernt, befinden sich im angrenzenden Stadtteil Weststadt Lebensmittelhändler, Discounter und ein Drogerie Markt. In der Bonner Nordstadt sind verschiedene zusätzliche Einzelhandelsangebote in etwa 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. In Alt-Endenich bietet ein Lebensmittelhändler, eine Bäckerei, eine Stadtsparkasse, eine Apotheke und eine Metzgerei ein vielfältiges Einzelhandelsangebot, das in ebenfalls weniger als 15 Minuten zu Fuß zu erreichen ist. Die Mobilität im öffentlichen Personennahverkehr ist innerhalb der Bundesstadt durch ein gut ausgebautes Netz an Bus-, Straßenbahn und U-Bahnlinien gewährleistet. Das Nachtbus-Netz der SWB Bus und Bahn, das aus zehn Linien besteht, sorgt bis in den frühen Morgen für Mobilität. Mehrere Bushaltestellen und der DB-Haltepunkt Endenich-Nord liegen in unmittelbarer Nähe und bieten optimalen Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Zwei U-Bahnstationen in der Nachbarschaft binden die west.side one zudem direkt und schnell an die Bonner Innenstadt und an das Bundesviertel an. Die Bundesstraße 56, die Bundesautobahn 565 mit der Zufahrt über das Endenicher Ei sowie der nur 1,4 Kilometer entfernte Bonner Verteiler am Potsdamer Platz und die Bundesautobahn 555, stellen eine ausgezeichnete Anbindung an den motorisierten Individualverkehr dar. Die Stadt verfügt über fast 300 Kilometer Radwege.

    Sonstiges

    Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie! Sprechen Sie uns an 0228 / 22 72 76 - 0 Weitere Angebote finden Sie auf www.kampmeyer.com
    Logo Herr Jan-Eric Wohlfarth

    KAMPMEYER Immobilien GmbH

    Herr Jan-Eric Wohlfarth

    Impressum

    Exposé-ID: 29686752  |  Referenz-ID: 567019667_136


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