3 Raumwohnung Nähe Zentrum mit Balkon. Bitte nur schriftliche Anfragen!!!

bitte nur schriftliche Anfragen!!! Diese moderne 3‑Zimmer‑Etagenwohnung in Erfurt (Baujahr 2012) ist genau das Richtige, wenn Du entspannt wohnen willst – mit genug Platz für Alltag, Homeoffice und Besuch. Auf ca. 74 m² bekommst Du eine clevere Aufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Wohnbereich, der sich easy als Dein neuer Lieblingsspot einrichten lässt. Richtig nice: Dein Balkon. Perfekt für den ersten Kaffee am Morgen, Feierabend-Vibes oder ein kleines Urban-Green-Projekt. Und weil das Haus insgesamt nur 4 Etagen hat, bleibt das Ganze angenehm überschaubar – kein anonymer Wohnblock-Style. Praktisch ist auch der Keller: Mehr Stauraum für alles, was Du nicht täglich brauchst – vom Fahrrad-Equipment bis zu den Umzugskartons, die man irgendwie doch immer behält. Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 verfügbar – ideal, wenn Du langfristig planen willst und Dir schon jetzt ein modernes Zuhause in Erfurt sichern möchtest.

- alle Räume verfügen über einen TV -und Telefonanschluß - Balkon - Abstellraum/Keller - Isolierglasfenster K-Wert 1,1

Es werden nur Anfragen mit komplette Angabe der Kontaktdaten bearbeitet. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.10.2031. Endenergieverbrauch beträgt 88,6 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.