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    Online seit: 17.04.2026

    Terrassen ohne Ende-nich

    Simone-Veil-Str. 28, 53121 Bonn
    1.525 €
    Kaltmiete
    4.0
    Zimmer
    115 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerWG geeignetBad mit WannePersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.525 €
    Warmmiete: 2.094 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 105 €
    Nebenkosten: 464 €
    Kaution: 4.575 €

    Standort

    Simone-Veil-Str. 28, 53121 Bonn
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese großzügige Erdgeschoßwohnung mit zwei Terrassen könnte schon ab dem 01.08.2026 Ihre sein. Machen Sie sich bereit für den nächsten Sommer. Reichlich Wohnraum für Kinder, Gäste oder Ihr Home-Office steht hier zur Verfügung. Job- und Studenten-WGs sind hier ebenfalls herzlich willkommen. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin noch heute. Mit Panoramafenster, Parkettboden, Fußbodenheizung und Videogegensprechanlage erfüllt die Ausstattung alle Wohnansprüche an die zeitgemäße Neubauqualität. Die barrierefreien Wohnungen mit vier Zimmern, zwei Badezimmern und ca. 116 Quadratmetern Wohnfläche wird neusten Wohnstandards mehr als gerecht. Zwei Terrassen ermöglichen Ihnen Sonnenstunden zu jeder Tageszeit. Den Bewohnern steht ein Tiefgaragenstellplatz und Ladestationen für Elektrofahrräder zur Verfügung. Der zu der Wohnungen gehörige Kellerraum verfügt über reichlich Platz. Die moderne Küche in sehr gutem Zustand mit hellen Fronten und warmer Holzoptik kann von den aktuellen Mietern übernommen werden und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die stilvolle Unterbau-Beleuchtung ist inklusive und rundet das Gesamtbild ab – Verhandlungsbasis 4.500 €.

    Ausstattung

    • 4 Zimmer • 115,64 m² Wohnfläche • Nahwärme (Contracting) • Massivholzparkett Eiche • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung • Glasduschabtrennungen • Handtuchheizkörper im Bad • Malervlies • Rollläden • Moderner Glasfaseranschluss / Homeoffice-Ready mit HOMEWAY-Verkabelung • Ladestation für Elektrofahrräder • Aufzug • Klingel- und Briefkastenanlage mit Videofunktion • Begrünte Innenhöfe mit Kinderspieleinrichtungen • Indexklausel (greift frühestens erstmalig nach 3 Jahren)

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Das Umfeld des Quartiers und seine Nähe zum Bonner Zentrum garantieren entspanntes Wohnen mitten in der kleinen Großstadt. Der im Westen des Quartiers angrenzende Grünzug eröffnet Raum für Bewegung und Kommunikation. Er ergänzt den zentralen Platz des sozialen Miteinanders im Quartier und fördert die ökologisch, gestalterische Entwicklung des attraktiven Wohnumfelds mit hoher Aufenthaltsqualität. Die Nahversorgungsmöglichkeiten, die durch die Einzelhandelsflächen von west.side Office entstehen, werden durch Angebote in Alt-Endenich und in den benachbarten Ortsteilen Weststadt und Nordstadt ergänzt. Weniger als zehn Minuten zu Fuß entfernt, befinden sich im angrenzenden Stadtteil Weststadt Lebensmittelhändler, Discounter und ein Drogerie Markt. In der Bonner Nordstadt sind verschiedene zusätzliche Einzelhandelsangebote in etwa 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. In Alt-Endenich bietet ein Lebensmittelhändler, eine Bäckerei, eine Stadtsparkasse, eine Apotheke und eine Metzgerei ein vielfältiges Einzelhandelsangebot, das in ebenfalls weniger als 15 Minuten zu Fuß zu erreichen ist. Die Mobilität im öffentlichen Personennahverkehr ist innerhalb der Bundesstadt durch ein gut ausgebautes Netz an Bus-, Straßenbahn und U-Bahnlinien gewährleistet. Das Nachtbus-Netz der SWB Bus und Bahn, das aus zehn Linien besteht, sorgt bis in den frühen Morgen für Mobilität. Mehrere Bushaltestellen und der DB-Haltepunkt Endenich-Nord liegen in unmittelbarer Nähe und bieten optimalen Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Zwei U-Bahnstationen in der Nachbarschaft binden die west.side one zudem direkt und schnell an die Bonner Innenstadt und an das Bundesviertel an. Die Bundesstraße 56, die Bundesautobahn 565 mit der Zufahrt über das Endenicher Ei sowie der nur 1,4 Kilometer entfernte Bonner Verteiler am Potsdamer Platz und die Bundesautobahn 555, stellen eine ausgezeichnete Anbindung an den motorisierten Individualverkehr dar. Die Stadt verfügt über fast 300 Kilometer Radwege.

    Sonstiges

    Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie! Sprechen Sie uns an 0228 / 22 72 76 - 0 Weitere Angebote finden Sie auf www.kampmeyer.com
    Logo Herr Jan-Eric Wohlfarth

    KAMPMEYER Immobilien GmbH

    Herr Jan-Eric Wohlfarth

    Impressum

    Exposé-ID: 29688570  |  Referenz-ID: 567019667_137


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